自从7月初得知崇安区一家楼盘将要推出单身公寓后，小陈就一直留心收集这家楼盘的信息。“说是8月底开盘，四五十平方米的单身公寓，一个人住着挺合适。”笔者走访了解到，相对于过去“要买就买新房，要买就买大户型”的购房观念，现在的锡城年轻人置业观更加务实，像小陈这样将置业目光瞄准单身公寓的锡城年轻人不在少数。
小户型销售强劲
据了解，今年下半年以来，无锡楼市小户型商品房销售相当强劲，常常开盘当天就被预订一空。7月中旬永利花苑首次开盘的当日，销售人员就告知，89平方米的小户型已经全部售完；金科观庭即将推出的14号楼单身公寓也受到许多年轻人的关注，去售楼中心咨询的人不少。
进入8月份以后，无锡有20多家楼盘开盘或是加推，推出的房源中以小户型居多，如金润华庭推出的60平方米左右的两房、金太湖国际城推出的约84平方米的公寓、梧桐水岸花园推出的约70平方米的小户型等等。有业内人士分析认为，经过新政调控后的观望期，锡城房产市场的刚性需求得到了进一步释放，开发商趁势推出小户型，既能抢得下半年市场的先机，又能为自家楼盘赚得人气，而对购房者来说，则是增加了更多可供选择的楼盘和房源，可谓是开发商和购房者的一次互惠互利。
梯度置业观受青睐
笔者在一次看房活动中遇到一位打算购买单身公寓的高小姐，她的购房观念颇具代表性。高小姐是扬州人，在无锡工作有三年多了，目前还是单身，“我一直想要一个自己的小窝，租来的房子再怎么好，总感觉是漂在这个城市的外面，所以我就想先买个小房子让自己安定下来，等以后有条件了再换大一点的房子。”“先租后买，先小后大”，这样的梯度置业观在如今的锡城年轻人当中很受青睐。
据了解，和过去相比，现在年轻人购房的心态有了较大的转变。“不管月收入是多是少，量力而为是年轻人购房的前提，千万不要把自己变成房子的奴隶。”某家楼盘的一位置业顾问指出，城市越发达，年轻人购房的压力也越明显，面对房价居高不下的现实，年轻人首先要摆正心态，形成梯度消费的购房观，即刚工作时租房住，手中有了积蓄后，可以购买一手或是二手的小户型，等到有了相当的经济基础后，再考虑买二房、三房。
购房要避免心理误区
该置业顾问同时提醒说，年轻人在购房过程中要避免一些心理误区，比如买涨不买跌、只挑便宜的房子等等。“买房既要理智也要有长远的眼光。”他说，“只要是自己需要并且经济条件也能够承受，就可以考虑出手，而不是去盲目跟风；另外，即便现在买房是为了自住，也要考虑到日后房子保值和增值的问题，地段、配套、物业等等都要考察周全，千万不可过度贪便宜。”（随缘）
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