3月23日,位于滨湖区太湖新城的苏宁悦城由于大幅降价,损害了老业主的利益,从而引来了一场大规模业主维权。据悉,苏宁悦城此前产品的均价定位于11000元/平米-12000元/平米。然而,时隔一周,苏宁悦城的售价突然大幅下降,直接将均价降至一万平米以下。短短一周,损失了十几万,因此几十位业主拉起“苏宁悦城,还我血汗钱”的横幅进行维权,苏宁悦城售楼处的两处沙盘也被砸毁。
3月24日晚间,由于没有得到苏宁悦城方面满意的答复,矛盾再度升级,苏宁悦城业主齐聚市中心苏宁广场前,再次维权!此次业主维权更是将矛头指向了苏宁悦城的质量问题、学区问题等一系列问题。业主中有拉起“泡沫外墙 质量堪忧 卖降价房 卷钱走人”以及带有“奸商”、“为老百姓做主”等字样的横幅。
针对业主维权事件,相关律师表示:“倘若开发商与业主事先有过书面协议,承诺6-9个月以内不会降价,否则赔偿相应差价。有这样的情况,维权成功的几率更高,而如果并未有相关的书面协议,业主很难维权成功。”因此,小编提醒,签订购房合同时客户可与开发商签订补充条款,该条款一经签订可以具备法律效力,业主们便能够得到法律的保护。
同时,小编还想说的是,虽然不少购房者都是用一生的积蓄买房,利益受损情感上难以接受可以理解,但住宅产品属于具有投资属性的特殊商品,客户在购房时需要理性面对价格的变动。如果业主在没有任何法律支持的情况下,非法集会、封堵售楼处、砸售楼处、干扰销售行为等做法,不仅不属于正当维权,还违反了治安条例,影响了社会的安定、和谐。