3月30日,“万达城 新中心—2014华东地区区域经济发展高峰论坛”在无锡大剧院召开。本次论坛由无锡万达文化旅游城主办,华夏时报承办。无锡市有关领导、著名节目主持人陈鲁豫,著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮,经济学家赵晓,经济学家马光远等业内知名人士,以及房地产企业、研究机构和媒体人士出席了本次论坛。
本届论坛由著名节目主持人陈鲁豫主持。
作为国内最具综合经济实力、人口密集度最高、最富裕、市场购买力最强的区域之一,华东区域历来被企业视为重点布局区域,而无锡则成为最近几年华东区域的重要经济城市。“无锡地处长三角核心中心,是一个有历史文化底蕴的名城,也是我国重要的经济城市。”据无锡市相关领导介绍,“从目前无锡经济的发展程度来说,去年地区生产总额,我们完成了8070亿元,在全国包括上海、北京这类城市里面,我们排第16位。在华东地区仅次于上海、苏州、杭州,位列第四位。”
“万达城在2012年开始重点研究和打造文化旅游的核心产业,我们首先在合肥、哈尔滨、南昌等地区都做了一些某一方面文化方面的尝试。到了2013年5月份,无锡万达城落户在无锡。”万达集团高级总裁助理兼无锡万达城投资有限公司总经理王波表示。据王波介绍,无锡万达城是集所有万达城的优势之所在,因为目前是万达集团打造万达城的最顶端的一个项目。他还指出,建成后项目将会为无锡带来每年2000万的游客量,同时为社会提供3万固定的就业岗位,为地方财政保持6.12亿的税收。
“无锡整个生态保持得很好,人口少,这其实是为我们今后休闲旅游地产的发展留下了空间。”华夏时报总编辑、著名财经评论家水皮表示,现在万达的到来很有可能是一个巨大的改观,为无锡历史上的工业城市、现代休闲城市,提供了一个新的华东工业区一个位置即新兴产业升级的休闲城市。“这个项目是面向整个华东地区的,我觉得更应该确切描述是瞄向中国中产阶级的旅游消费人群。”水皮表示,我相信这里的人口会有一个集聚的过程,因为来自全国各地的人口是这里的消费对象。
“目前,无锡的城市化率已经超过了70%。超过70%是什么概念?这个地方的城市化已经进入到成熟阶段,不仅是在一个高速增长的阶段,不仅是进入一个减速发展的阶段,而且基本上是进入成熟的阶段。”著名经济学家赵晓先生如是说。
“我觉得目前大家应该关注中国经济三个非常显著的变化。”著名经济学家、财经评论家马光远表示,第一个变化是经济增速回归正常,从接近两位数的增长,已经向正常增长过度;第二个产业结构在转变,中国从经济大格局的角度讲,已经逐渐地进入服务业时代,未来十年如果有好多产业的发展,中国的服务业会迎来井喷式的十年。这对于华东区域与无锡市而言,无疑是一个历史机遇。“目前我们整个经济的形态,我觉得应该用很多的新思维看待,不要再向以前看。我们每天都在寻找新的经济增长点,我认为经济增长点就在我们身边。”马光远表示,目前中国房价高一定要注意风险,但是这个风险是房地产自己迎来发展机会的时候,现在是整个房地产转型最关键的时候。
主题演讲结束后,鲁豫与三位专家进行了进一步的对话,谈论了中国未来经济的发展。三位专家对中国未来经济的发展是十分看好的,并且为无锡的发展指出了一条新的道路:无锡的追求可以更高,无锡未来应该发展高端服务业,吸引高端人口!
三位专家的观点获得了在座观众的一致认同,现场不时地传出热烈的掌声!
无锡万达文化旅游城,是万达集团按照无锡市委市政府对项目独创性、唯一性的要求打造的世界特大型文化旅游商业综合项目,是万达集团旗下规模最大、内容最全、创新最多、科技含量最高的文化旅游项目。项目占地140公顷,建筑面积340万平方米,总投资超过400亿元,其中文化旅游项目投资210亿元。包括文化、旅游、商业、酒店四大内容,由万达茂、大型舞台秀、大型室外主题乐园、度假酒店群、酒吧街等组成。
建成后的无锡万达文化旅游城也将体现着足够的规模和无锡特色文化内容。例如室外主题公园目前设计六个园区,全部是无锡当地的故事,包括紫砂文化、无锡泥人、无锡爱情故事等。而水公园、儿童乐园等为项目专门定制的产品以及拥有全部的知识产权则体现了项目的创新和高科技。
无锡万达文化旅游城的展示中心以江苏特色、吴文化元素“紫砂壶”为外形设计,建筑高度达38.8米。作为世界最大紫砂壶,展示中心已被正式载入吉尼斯世界纪录。图为万达文化旅游城展示中心效果图。
特别值得一提的是,为实现全天候旅游,无锡万达城建有超大型室内旅游项目——万达茂,万达茂中有电影科技乐园、儿童主题乐园、室内水乐园、滑冰馆、电影城等多个室内文化旅游项目。图为万达茂效果图。
无锡万达文化旅游城是无锡城市核心价值体系的具体化,是无锡当地文化价值大众化的有效载体。其富有特色的城市文化和城市精神,让无锡乃至华东的旅游人群有了认同感和归属感,并带来了新的时代内涵。无锡万达文化旅游城浓厚的文化气息,不仅仅是向中国展现无锡的一个品牌,更是向世界展现中国的一张名片。图为万达文化旅游城住宅效果图。