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12月第1周:商品住宅成交明显回落 跌幅约39%

http://www.efw.cn  时间:2014-12-8 14:48:39  出处:无锡e房网  次  去论坛侃侃
    核心提示:12月第一周,无锡商品住宅成交量出现明显回落,跌幅约39%,处于近七周低位,价格合理的刚需与改善等自住产品仍是市场成交主力。

    概述:

    本周全市商品房新增供应面积为12.70万平方米,供应楼盘为滨湖区的雅居乐中央府与中海珑玺、惠山区的缤悦湾电商公寓,其中非住宅供应占近半比例。本周进入月初,市场成交基本延续前期趋势,仅小幅回落,仍处较好水平,其中部分非住宅项目集中成交带动效应明显,非住宅成交量环比涨幅超过200%;但商品住宅成交量出现明显回落,跌幅约39%,处于近七周低位,价格合理的刚需与改善等自住产品仍是市场成交主力。

    一、无锡房产市场一周概况

    ■   供应量:本周全市商品房新增供应面积为12.70万平方米,供应楼盘为滨湖区的雅居乐中央府与中海珑玺、惠山区的缤悦湾电商公寓,其中商品住宅占57.93%。

    ■   成交量:本周市区商品房成交量小幅回落,但受个别项目影响成交量仍处高位,主要是非住宅项目的集中签约,成交量环比涨幅超2倍,而商品住宅成交受月初影响下滑明显。

    ■   二手房成交量:本周全市二手房成交面积为4.14万平方米,成交套数为435套,其中二手住宅成交面积为3.89万平方米,成交套数为416套。

    二、本周各物业概况

    ■   本周供应量分析

    本周全市商品房新增供应面积为12.70万平方米,供应楼盘为滨湖区的雅居乐中央府与中海珑玺、惠山区的缤悦湾电商公寓,其中商品住宅占57.93%。

数据

(责任编辑:时娟)
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