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上周锡商品房新增供应量、商品房成交双双下降

http://www.efw.cn  时间:2015-7-27 13:41:04  出处:无锡e房网  次  去论坛侃侃
    核心提示:最近一个月的商品房供应量显示,楼市已进入淡季状态。本月无锡楼市以0供应量开场去库存为主旋律,到近两周根据市场状态商品房供应量适量新增,“观望”型模式反映出开发商们在淡季更倾向于稳中求胜的心态。上周全市商品房新增供应量较上周稍有下降

  一周点评:

  最近一个月的商品房供应量显示,楼市已进入淡季状态。本月无锡楼市以0供应量开场去库存为主旋律,到近两周根据市场状态商品房供应量适量新增,“观望”型模式反映出开发商们在淡季更倾向于稳中求胜的心态。本周(7.20~7.26)全市商品房新增供应量较上周稍有下降,新增供应面积为住宅和商业,其中商品住宅新增供应全部为保利香槟国际(介绍 价格 户型 团购 社区)项目房源,商业新增供应全部为万科城市花园(介绍 价格 户型 团购 社区)。由于楼市步入淡季,各业态成交均出现减少的情况,不过本周商业物业成交量表现良好,商业成交量环比增加20%以上,此外其他业态均呈现下降态势。

  本周商品房供应分析

  本周全市商品房新增供应量较上周稍有下降,供应面积为3.83万平方米,环比上周减少0.84万平方米,降幅18.03%;本周商品住宅新增供应为2.06万平方米,环比减少49.73%。

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  本周商品房备案成交量和套数分析

  本周无锡市商品房备案成交面积为12.16万平方米,环比减少0.67万平方米,环比降幅为5.21%;备案成交1054套,环比减少4.62%。

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  各物业类型成交分析

  本周商品房住宅备案成交量和套数分析

  本周商品住宅备案成交面积为11.22万平方米,环比减少0.50万平方米,环比降幅为4.27%;备案成交套数为928套,环比下降0.32%。

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  本周商业物业备案成交量和套数分析

  本周商业物业备案成交面积为0.42万平方米,环比增加0.08万平方米,环比增幅为23.33%;备案成交52套,环比增加4%。

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  本周办公物业备案成交量和套数分析

  本周办公物业备案成交面积为0.40万平方米,环比减少0.32万平方米,环比降幅为44.85%;备案成交67套,环比降幅为44.17%。

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(责任编辑:张永田)
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