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无锡推进供给侧改革 个人购精装房契税补贴20%

http://www.efw.cn 时间:2016-5-11 8:58:43 出处:无锡日报  次  
核心提示:对个人新购买全装修成本商品住房,购房合同中包含装修款项的,由本级政府对购房人给予购房所缴纳契税20%的补助。

  昨天,经十二届市委常委会第157次会议审议通过,《关于推进供给侧结构性改革的实施意见》、《关于降低实体经济企业成本促进经济平稳健康发展的实施意见》正式印发实施,无锡全市供给侧改革将重点抓住“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大重点任务,预估一年能够降低全市实体经济各类成本约200亿元。

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  去产能——“带着”锡城产业调整结构

  无锡将完善企业的退出机制,化解过剩的产能。目前锡城钢铁、水泥、船舶等几个行业需要化解过剩产能。去年,钢铁产能化解了大约770万吨,包括一家钢厂整体转型。接下来,将对无锡水泥行业加强化解过剩产能的力度,主要集中在宜兴地区。同时,也鼓励无锡过剩产能行业主动走出去,在“一带一路”的号召下,向境外输出过剩产能。

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  去库存——“领着”房地产健康成长

  自今年1月1日开始,对企业或者个人向房地产开发企业新购买存量商业办公用房,属于同一开发项目且一次性购房面积在500平方米以上的,由本级政府对购房人给予已缴契税50%的补助、给予2016年当年已缴房产税50%的补助。对个人新购买全装修成本商品住房,购房合同中包含装修款项的,由本级政府对购房人给予购房所缴纳契税20%的补助。

  同时,原则上市区不再投资新建定销商品房、拆迁安置房等各类安置房。全面推行货币化安置,推行棚户区(危旧房)改造、经济适用房保障对象货币化安置和补贴。此外,调整非普通住宅、非住宅类房产的土地增值税预征率分别为3%、4%,从2016年开始,对房地产企业所得税预售收入的计税毛利率下调为10%。

  3

  去杠杆——“引着”金融发挥支撑作用

  2016年力争新增上市公司10家,新增新三板挂牌企业46家。同时,加强政府性债务管控,拓宽政府类项目融资渠道。到2020年底,力争将全市金融业增加值占GDP比重提高到9%左右,将地方金融资产总量占全市金融资产总量比重提高到30%以上。相关部门将重点防范化解部分大型企业资金链、企业互保联保等风险,压降大额不良贷款和中小企业联保风险资产。

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  降成本——“帮着”企业缩减运营成本

  《关于降低实体经济企业成本促进经济平稳健康发展的实施意见》总共32条,涉及降低企业水电气等要素价格、降低企业税费负担、降低企业用人成本、降低企业融资成本、降低制度性交易成本5个章节。

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  补短板——“导着”城市做基建推民生

  无锡将着力加快基础设施的建设,完善苏南硕放机场、研究规划锡澄、锡宜一体化交通;推进社会民生保障,加大财政对教育、医疗、养老等民生领域的投入;提升开放型经济发展水平;加大生态环境综合治理,实施水污染防治行动计划,建立太湖综合治理长效机制;全力推进精准扶贫,到2020年底人均年收入达到12000元以上,全市经济薄弱村年收入均不低于200万元。

  链接

  详解“帮着”企业缩减运营成本

  ■优惠——

  从市物价局了解到,从今年5月1日起,下调市区工商业企业用水价格1.0元/吨。同时,经市发改委认定的、纳入全市重点投资计划的、5月1日后新开工的工业项目,在接水时接管费实行减半优惠;今年1月1日起,降低一般工商业及其他用电类别销售电价,每千瓦时降低3.12分;5月1日起,市区工业企业用气价格最高浮动幅度由15%下调至10%,即价格高于3.2元/立方米的,优惠至3.2元/立方米。另外,经市发改委认定的、纳入全市重点投资计划的、5月1日后新开工的工业项目,免收天然气接管费。

  ■减负——

  降低企业税费负担,其中包括全面落实扩大“营改增”试点政策、严格执行小微企业税收优惠政策、对房地产所得税预售收入的计税毛利率下调为10%、暂停征收防洪保安资金等。仅暂停征收防洪保安资金一项,每年可以降低全市企业成本约4.5亿元。此外,市物价局将根据部署,再取消或降低部分特种设备检验、计量检定、劳动能力鉴定、产权交易等收费项目或标准。

  从市人社局了解到,职工医疗保险费率由7.2%下降到7%,补充医疗保险费率由1.2%降下到0.9%;失业保险费率由1.5%下降到1%;工伤保险综合费率由1.31%降下到1.02%;生育保险费率继续由0.9%下降到0.5%,这样一来,累计每年可减少企业负担26亿元左右。

  同时,市人社局继续实施失业保险稳岗补贴。稳岗补贴标准为该企业及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。此外,继续停止征收职教经费,每年可为各类企业减负累计2.06亿元。

  ■降成本——

  降低企业融资成本的举措包括:增加信贷投放、降低贷款利率、推动发行债券、推动上市融资、设立贷款风险补偿和信用保证资金池10亿元等内容。

  据统计,2015年,锡城银行贷款平均利率同比下降0.8个百分点。也就是说,按去年末贷款余额9526亿元计算,仅降息这一内容,银行业金融机构就为锡城实体经济节约成本76亿元左右。

  降制度性交易成本主要有两条,主要是进一步清理规范涉企行政事业性收费、政府性基金和政府定价的涉企经营服务性收费。

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