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安置房上市小区推荐,梁溪区地铁旁古运五爱苑

http://www.efw.cn 时间:2016-12-27 13:59:00 出处:无锡e房网  次  
核心提示:目前除了区位较好的安置房以外,市场上的安置房总体价位预估在5000—6000元/平方米,对购房者来说属于比较实惠、高性价比的选择,对商品房市场的房价也有一定的稀释作用。

  11月25日,安置房上市的“靴子”终于落地,无锡市人民政府网站发布了《市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》。根据通知显示,自12月1日起,无锡市区拆迁安置住房可上市交易。共有250个安置房小区上市,引发了无锡市民的热烈讨论。

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  《通知》显示,符合依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)、以安置时间起算满五年、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位以及法律法规规定的其他条件这五项标准的安置房将于12月1日起上市。

  无锡市国土资源局网站上同时公布了《(征地)拆迁安置房上市服务指南》和《无锡市区经济适用住房项目上市交易缴纳土地收益等费用标准》,详细介绍了办理安置房上市手续的具体步骤和应缴纳的费用。市区各个安置房小区需要缴纳的土地收益等费用从每平方米621元至1986元不等。梁溪区的沁园新村(五星小区)、向阳苑等个别小区收费较高,为1986元/平方米;锡山区的云林苑、蓉阳苑、香花苑等小区相对收费较低,每平方米在千元以下。

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  不过安置房上市后却遭遇了市场的冷遇,据了解,作为市区拆迁安置房正式上市的*个工作日,无锡市不动产登记中心为了防止过多的市民来缴纳土地出让金,已经提前做好了各项准备工作。不过,工作人员高估了市民缴纳安置房土地出让金的热情。

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