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1月上旬无锡楼市综合考评:新房降温持续 土拍首秀“遇冷”

http://www.efw.cn 时间:2017-1-11 14:28:39 出处:无锡e房网  次  
核心提示:2017年伊始,全国不少城市为了表决心有能力把控好楼市走向,再次加码楼市调控力度,如重庆、上海、济南等城市纷纷在新年伊始加码楼市调控,间接的为2017年全国楼市开局蒙上了阴影。

  中 央在给房子定位后,基本确定了2017年全国楼市的走向。2017年全国楼市将以“稳”字当头,坚决遏制炒房行为,把房价稳控在一定的合理范围内。

  2017年伊始,全国不少城市为了表决心有能力把控好楼市走向,再次加码楼市调控力度,如重庆、上海、济南等城市纷纷在新年伊始加码楼市调控,间接的为2017年全国楼市开局蒙上了阴影。

  无锡楼市开局低迷或成常态

  2017年,无锡楼市开局表现继续低迷,据统计,1月上旬无锡楼市成交量远不如去年同期,不过环比出现小幅增长。据了解,1月上旬无锡楼市环比出现小幅增长还是受益于纯新盘的入市,如位于锡山区的中梁首 府壹号在1月8日首  次开盘就成功售出252套房源,位于梁溪区的世茂时光里1月1日集中备案成交119套,间接的提升了1月上旬无锡楼市的总体成交水平。

  据e房网数据统计显示,2017年1月上旬,无锡商品房共备案成交1092套,同比减少403套,同比减幅26.96%;环比增加96套,环比增幅9.94%。商品房备案成交面积11.77万平方米,同比减少4.63万平方米,同比减幅28.23%;环比增加1.59万平方米,环比增幅15.62%。

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  1月1日(2017年元旦假期第二天),无锡商品房成交出现惊人一瞥,当日商品房备案成交157套,比去年同期多成交101套,同比增幅180.36%。当日商品房的高成交同样受益于纯新盘的入市,位于梁溪区的世茂时光里在2016年末*推出新房源,于2017年1月1日集中备案,备案成交119套,为2017年的无锡楼市迎来了“开门红”。

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  不过,这种“开门红”的好局势并没有维持太久,翌日,商品房成交量就降回“冰点”,仅成交35套,比去年同期还少成交两套。

  2017年元旦假期过后,无锡商品房成交量虽有所回暖,但继续维持限购后的低迷态势,每日成交量维持在百套左右,单日最 高成交仅164套。受大市场环境和限购持续的影响,2017年无锡楼市成交低迷或成为一种常态。

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