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春节过后无锡二手房成交回暖 学区 房关注度较高

http://www.efw.cn 时间:2017-2-11 11:08:00 出处:无锡e房网  次  
核心提示:不知不觉2017年2月上旬已经结束,2月上旬无锡二手房总体表现并不理想,不过,总体呈现出回暖趋势。据e房网二手房数据统计显示,2月上旬(1—10日),无锡二手房备案成交795套。

  不知不觉2017年2月上旬已经结束,2月上旬无锡二手房总体表现并不理想,不过,总体呈现出回暖趋势。据e房网二手房数据统计显示,2月上旬(1—10日),无锡二手房备案成交795套,平均每日备案成交79.5套,环比减少509套,环比减幅39.03%;同比增加142套,同比增加21.75%。二手房备案成交面积7.30万平方米,环比减少5.84万平方米,环比减幅44.44%;同比减少2万平方米,同比减幅21.51%。

  其中,2月上旬二手住宅备案成交761套,平均每天备案成交76套,环比减少484套,环比减幅38.88%;同比增加130套,同比增幅20.60%。另外,其它物业类型备案成交34套。

  受春节假期的影响,2月1日和2日仅有1套和4套的成交量。2月1日无锡二手房备案成交1套,成交对象来自梁溪区的广益博苑,备案成交面积133.1㎡。2月2日无锡二手房备案成交4套,新吴区以2套成交领跑,滨湖区和梁溪区各成交1套紧随其后。新吴区成交的2套来自广南里和悦府园,广南里备案成交1套的面积为67.7平方米;悦府园备案成交1套的面积为85.66平方米。滨湖区成交1套的是景华苑,备案成交面积106.31平方米;梁溪区成交1套是清名二村,备案成交面积30.5平方米。

  2月3日是春节假期后的工作日,二手房成交量也呈现出一个明显的回升,2月3日二手房就备案成交了52套,环比增加48套,环比增幅1200%;备案成交面积5035.07平方米,环比增加4744.9平方米,环比增幅1635.21%。2月4日无锡二手房成交量继续回升,备案成交81套,成交面积7795.57平方米。不过,2月5日二手房成交量出现较大幅度的回跌,仅备案成交34套,环比减少47套,环比减幅58.02%;备案成交面积3272.02平方米,环比减少4523.55平方米,环比减幅58.03%。

  在进入新的一周后(2月6日后),无锡二手房成交量开始步入正轨,其在2月6日至10日二手房就备案成交623套,平均每日备案成交125套备案成交面积5.64万平方米,平均每日备案成交1.13万平方米。其中,2月6日备案成交134套;7日成交123套,8日成交120套,9日成交133套,10日成交113套。

  e房网小编通过中山房产了解到,受返乡置业人群及购买需求的增加,春节后无锡的二手房市场开始逐步回暖,无论是咨询量还是交易量均有所上升。

  “春节过后,咨询二手房的客户有了明显的增多。”中山房产人民东路店某置业顾问称,“很多返乡回家过年的外地人开始回流,由于可能考虑到孩子上学的问题,学区 房是比较受欢迎的,大部分进店咨询二手房的客户都是冲着学区 房来的,所以接下来一段时间,预计学区 房会比较紧俏。”


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