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统计局:5月无锡房价环比上涨0.2% 已连续三个月上涨

http://www.efw.cn 时间:2017-6-19 10:41:08 出处:无锡e房网  次  
核心提示:国家统计局数据显示,2017年5月无锡新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨26.5%,无锡新建商品住宅价格是15个一线和热点二线城市中同比涨幅最大的一个城市。

  6月19日,国家统计局发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据继续对15个一线和热点二线城市、70个大中城市新建商品房、新建住宅、二手住宅进行数据分析。

  15个一线和热点二线城市房价涨幅回落 无锡房价环比上涨0.2%

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  5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

  数据显示,15个一线和热点二线城市中,北京、上海、福州新建商品住宅价格环比持平;天津、无锡、厦门、济南、武汉、广州新建商品住宅价格环比上涨,其中,广州5月份新建商品住宅价格涨幅最大,环比上涨0.9%,济南紧随其后,环比上涨0.5%,厦门环比上涨0.3%,无锡和武汉环比上涨0.2%,天津环比上涨0.1%;南京、杭州、合肥、郑州、深圳、成都新建商品住宅价格环比下跌,其中,深圳新建商品住宅价格环比跌幅最大,环比下跌0.6%,杭州环比下跌0.3%,南京和合肥环比下跌0.2%,成都和郑州环比下跌0.1%。

  无锡房价连续三个月上涨

  国家统计局数据显示,2017年5月无锡新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨26.5%,无锡新建商品住宅价格是15个一线和热点二线城市中同比涨幅最大的一个城市。

  值得注意的是,国家统计局数据显示无锡新建商品住宅价格已连续三个月呈现上涨,从2017年3月份开始,无锡房价止步两连跌,房价呈现出三连跳。2017年3月,无锡房价环比上涨0.3%;2017年4月,无锡房价环比上涨0.1%;2017年5月,无锡房价环比再上涨0.2%。

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  据无锡市交易中心的数据显示,无锡房价已连续四个月呈现上涨,仅在2017年1月份出现2.18%的较大跌幅,这也是自2016年9月份以来无锡房价第二次跌回到万元以下的价格,不过,在接下来的时间里,无锡房价反弹迅速,接连四个月房价出现跳涨。

  2017年2月,无锡住宅备案均价显示为10301元/平,环比上涨3.19%;2017年3月,无锡住宅备案均价显示为10334元/平,环比上涨0.32%;2017年4月,无锡住宅备案均价显示为10499元/平,环比上涨1.60%;2017年5月,无锡住宅备案均价显示为10592元/平,环比上涨0.89%。

  业内分析,受楼市调控政策和信贷政策不断收紧的影响,预计6月份无锡房价涨幅会出现回落,同时不排除房价有下跌的可能。

  70个大中城市近八成新房、二手房房价上涨

  5月份,70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

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  据国家统计数据统计显示,2017年5月70个大中城市中,有5个城市房价环比持平,分别是北京、石家庄、上海、福州、丹东;另有9个城市房价显示下跌,房价下跌的9个城市分别是南京、杭州、合肥、郑州、深圳、成都、泉州、三亚、海口,其余56个城市房价环比均显示上涨,其中无锡新建住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨26.4%

  另外,70个城市中二手房价格仅有3个城市环比持平,这3个城市分别是北京、南京和西宁,另有7个城市二手房价格环比下跌,这7个城市分别是北京、天津、石家庄、合肥、厦门、秦皇岛、三亚,其余60个城市二手房价格环比上涨,其中无锡二手房价格环比上涨1.4%,同比上涨23.6%

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  无锡新房、二手房分类价格全部上涨

  据国家统计局2017年5月无锡无锡新建商品住宅分类价格指数显示,90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨29.1%;90—144平方米新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨28.3%;144平方米以上新建商品住宅价格环比持平,同比上涨21.1%。

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  另外,2017年5月无锡二手住宅分类价格指数显示,90平方米及以下二手住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨25.2%;90—144平方米二手住宅价格环比上涨1.9%,同比上涨22.6%;144平方米以上二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨22.4%。

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