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万科41.2亿元竞得雅居乐南地块 楼面地价16543.78元/平

http://www.efw.cn 时间:2017-10-16 11:43:23 出处:无锡e房网  次  
核心提示:无锡“925”楼市调控升级后的首场土拍于10月16日落幕,在楼市调控不断加码的情况下,4家房企联合奉献了一场特别意外的土拍“盛宴”。

  无锡“925”楼市调控升级后的首场土拍于10月16日落幕,在楼市调控不断加码的情况下,4家房企联合奉献了一场特别意外的土拍“盛宴”。

  此次参与竞拍的地块位于滨湖区滨湖区吴都路与南湖大道交叉口西北侧,地块名称为XDG-2017-17号地块(雅居乐南地块),地块面积108276.6平方米,土地用途为居住用地,容积率≤2.3,土地出让金起始价322000万元,起始楼面价12929.85元/平,最高限价448300万元,最终楼面价18001.4元/平。

  据无锡市国土资源网上交易系统显示,共有4家房企参与XDG-2017-17号地块(雅居乐南地块)的竞拍,网传参与竞拍的4家房企是:77号建发、51号旭辉、8号绿城、99号万科。因为该幅地块在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价,所以4家房企各有一次有效报价,土拍还未正式开始,4家房企各加价500万元,总价为324000万元,溢价率为0.62%,楼面价13010.16/平。

  4家房企在经过长达两个小时的竞价后,加价177轮次,最终被无锡鼎安房地产有限公司(万科)竞得,地块总价412000万元,溢价率27.95%,最终楼面价16543.78元/平,由于该幅地块没有达到最高限价,固不用竞价公益配套。

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