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10月无锡房价上涨 但仍低于万元 外地购房比例跌至三成以下

http://www.efw.cn 时间:2017-11-9 14:00:22 出处:无锡e房网  次  
核心提示:“银十”是楼市一年中热销的最后一个月份,锡城开发商紧抓“银十”营销节点,纷纷推出新房源,其中不乏首次亮相的纯新盘。

  11月9日,无锡市交易中心公布了2017年10月无锡楼市运行数据。

  数据显示,2017年10月,无锡市房地产市场保持平稳运行,受调控政策影响,商品住宅成交量与备案均价基本平稳,二手房成交量回落明显。

  10月是传统热销旺季的“银十”,与传统热销旺季的“金九”相比,除房价外,各项数据均有不同程度的下滑。

  10月多纯新盘亮相 难阻新增供应量下滑

  “银十”是楼市一年中热销的最后一个月份,锡城开发商紧抓“银十”营销节点,纷纷推出新房源,其中不乏首次亮相的纯新盘。

  据e房网不完全统计,10月份先后就有中城誉品、碧桂园梅公馆、孔雀城、融创玉兰公馆、融创·运河壹号府、富力城、万荟城、时代城、西溪碧桂园、万业观山泓郡、蠡湖金茂府、华润悦府、协信未来城等楼盘推出新房源。其中时代城、万荟城和蠡湖金茂府在10月份首次开盘。

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  时代城10月29日开盘,推出1#-3#、5#-7#楼全装修洋房(装修标准2000元/平),共推出约200套房源,建筑面积约133平,均价12000-14000元/平,洋房总高8层,一梯两户,去化约150套。

  万荟城10月28日开盘,推出2#楼15-18层带装修公寓房源(装修标准约1500元/平),建筑面积约37-44平,推出约88套房源,南向房源均价9000元/平,北向均价8000元/平,现剩余8套北向公寓在售。2#楼总高29层,4-29层为公寓,6梯26户,层高3.1米。房源预计2019年9月交付。

  蠡湖金茂府10月29日已首开B地块70-86单元,共5栋叠墅,建筑面积约140-180平带装修房源,均价40000元/平。叠墅总高6层,为1梯2户设计,当天共推出约102套房源,目前仅剩10套左右在售,去化率90%左右。

  虽然众多楼盘齐推出新房源,但是难阻10月份新增供应量下滑。据统计,10月无锡市区商品房新增供应面积为53.47万平方米,环比下降37.36%;商品住宅新增供应面积52.48万平方米,环比下降37.93%。


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