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12月无锡或放开备案 还没有备案的你们等急了吧?

http://www.efw.cn 时间:2017-12-5 10:55:35 出处:无锡e房网  次  
核心提示:据其它媒体透露,12月无锡楼市或出现集中成交备案潮,积攒了一年未备案的房子有很大可能会在12月集中备案,等待备案的购房客户是不是很着急?

  12月份很多事情需要有个了断!

  据其它媒体透露,12月无锡楼市或出现集中成交备案潮,积攒了一年未备案的房子有很大可能会在12月集中备案,等待备案的购房客户是不是很着急?

  进入12月的无锡楼市有一个很好的开局,成交量不但没有受月初休整期的影响,反而有走高的趋势。

  据不完全统计,上周(11.27-12.3)无锡有8个楼盘开盘加推,其中有5个楼盘是在12月2日、3日开盘加推的,包括佛奥天佑城、万业观山泓郡、万达城、恒大观澜府、恒大御峰在内共推出近千套新房源。其中,佛奥天佑城、恒大观澜府、恒大御峰属于首次开盘。佛奥天佑城12月2日首开,共推出270套房源,去化200套,均价9000-13000元/平;恒大观澜府12月3日已开盘,推出小高层、高层、洋房,小高层成交均价16500元/平;据网友介绍,恒大御峰在12月2日进行了一次暗开,暗开结果有待核实。

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  刚进入12月就有这么多楼盘齐开盘加推,接下来的四周还有更多楼盘开盘加推。

  据e房网不完全统计,12月无锡有56个楼盘开盘加推,其中纯新盘就占了20个,36个老盘会再次推出新房源。

  有期待纯新盘的购房者或者网友赶紧围观过来,预计在12月剩下的日子开盘的纯新盘还有:中洲花溪樾、百和国际花园、融侨悦府、中洲崇安府、丰隆彩旸香江、万科·天一玖著、万科天一新著、龙湖天宸原著、奥凯洺悦府、洛城·紫园、绿城凤起和鸣、银城东樾府、中锐星公元、阳光100喜马拉雅,这么多纯新盘,看你们期待哪一个?

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  再来看一看在12月份加推的楼盘都有哪些?朗诗新郡、弘阳三万顷小别、蠡湖金茂府、苏宁悦城、宝能城、中海英伦观邸、中海凤凰熙岸、蠡湖瑞仕花园、朗诗太湖绿郡、红星大都汇、富力城、中海寰宇天下、鸿景中央府、鸿坤理想湾、中南君悦府、富力运河十号、恒大悦珑湾、融创运河壹号府、世茂时光里、协信未来城、万科北门塘上、华润江南府、东方天郡、红豆香江豪庭、蓝光雍锦里、蓝光雍锦园、中梁首府壹号、美的公园天下、龙湖九里晴川、时代城、明发国际新城、广汇·金色华府、天力百好锦园、太平洋城中城、实地玫瑰庄园、香缇半岛等盘都有可能在12月份推出新房源,以上预计加推新房源的楼盘涵盖低端楼盘、中高端楼盘、高端楼盘,购房者的选择空间很大,年末要把握好购房时机哦!

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  既然到年末了,怎么能少得了低价房、特价房、优惠房或者低首付的楼盘呢!

  相信很多有意向购房的客户电话已经遭遇多个楼盘推销电话的“轰炸”,其实卖房子的也不容易,年底有冲刺业务目标的压力,此时不努力(打电话),相信拿个年终奖都不安心。想“捡漏”的购房客户可以和推出特价房的楼盘组“CP”,你帮他完成业绩目标,他帮你完成安家梦,想想还是可行的,但千万不要错过“捡漏”的机会哦。

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这些都是各个楼盘打来的推销电话

  这几天以来,小编就接到来自富力城、中海寰宇天下、中海凤凰熙岸、万达城、阳光100阿尔勒、实地玫瑰庄园、恒大观澜府、华润江南府等多个楼盘的推销电话,其中,富力城、中海凤凰熙岸、阳光100阿尔勒、实地玫瑰庄园、华润江南府都表示已经推出或者即将推出特价房,听置业顾问的介绍优惠力度还蛮大的,可以为购房者省去不少钱。

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两成首付“重出江湖”

  年底很多购房客户想买房,但是首付凑不齐怎么办?开发商降首付帮你解决购房困扰。这几天无锡多个楼盘推出“两成首付”的口号,只要你想买,开发商就会让利,诸多购房优惠直接去售楼处谈!如协信未来城就可以首付两成起,富力城和阳光100阿尔勒的置业顾问也明确表示,如果客户首付有问题,可以直接提出来,他们会帮客户申请三成,甚至两成的首付。

  在土拍方面,12月无锡也要有进账。

  12月无锡有5幅地块要竞拍,其中3幅地块为商服用地,2幅地块为商业、居住、办公用地。5幅地块有4幅地块来自新吴区,1幅地块来自锡山区。新吴区XDG-2017-21号地块已于12月4日以底价成交,锡山区XDG-2017-24号地块12月11日竞拍,新吴区XDG-2017-20号地块和XDG-2017-38号地块12月22日竞拍,新吴区XDG-2017-25号地块12月26日竞拍。

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  12月份土拍的重头戏是新吴区XDG-2017-25号地块(富力城南地块)的竞拍,地块起始楼面价已达7026.02元/平,最高限价379900万元,折合楼面地价为10537.65元/平方米,而且该幅地块达到最高限价时,仍有2家及以上房企继续竞拍,就要参与报建公益配套面积,到时候会不会引起新一轮房价上涨值得期待。

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富力城南地块规划图


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