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无锡各区域11月房价出炉 惠山区均价首次破万

http://www.efw.cn 时间:2017-12-6 13:22:03 出处:无锡e房网  次  
核心提示:11月已经过去几天,无锡官方暂时还未公布11月住宅成交均价,但多家机构已提前公布11月无锡楼市成交数据,多家机构均显示11月无锡楼市呈现“量跌价涨”。

  11月已经过去几天,无锡官方暂时还未公布11月住宅成交均价,但多家机构已提前公布11月无锡楼市成交数据,多家机构均显示11月无锡楼市呈现“量跌价涨”。在看其它机构数据之前,我们先来回顾一下无锡交易中心和国家统计局公布关于无锡10月份房价数据,无锡交易中心数据显示,10月份无锡住宅备案均价为9330元/平,环比增长0.91%;国家统计局数据显示,10月份无锡房价环比下跌0.3%,而且是五个月连续下跌,两家官方数据房价一涨一跌,也不知道相信谁家的?在两家官方机构未公布11月份无锡房价之前,我们先来看一下其它机构公布的11月无锡房价。

  11月无锡房价涨!涨!涨!

  相信很多人都不愿意看到无锡房价继续上涨,但事实上无锡房价一直呈现上涨的趋势,只是目前受政策因素的影响,房价涨幅处于平稳状态。

  据无锡世联行的数据显示,11月无锡住宅备案均价为14801.62元/平方米,环比上涨4.78%

  据融聚创品的数据显示,11月无锡商品房成交均价为12623元/平,11月无锡住宅备案均价为13097元/平

  我们再来看一下各区域11月房价情况:

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数据来源:无锡世联行

  据无锡世联行的数据显示,锡山区11月住宅备案均价为12708元/平;滨湖区11月住宅备案均价为19350元/平;新吴区11月住宅备案均价为9924元/平;惠山区11月住宅备案均价为10657元/平;梁溪区11月住宅备案均价为16990元/平。

  我们给无锡五大行政区域房价排个序:滨湖区>梁溪区>锡山区>惠山区>新吴区!!!

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数据来源:融聚创品

  据融聚创品的数据显示,锡山区11月住宅备案均价12708元/平;北塘区11月住宅备案均价为16723元/平;滨湖区11月住宅备案均价为19350元/平;南长区11月住宅备案均价为18065元/平;惠山区11月住宅备案均价为10657元/平;新吴区11月住宅备案均价为9924元/平;崇安区11月住宅备案均价为16185元/平。

  我们按照这个价格给无锡原来七区房价排个序:滨湖区>原南长区>原北塘区>原崇安区>锡山区>惠山区>新吴区!!!

  从五大区域的备案成交价来看,曾经房价长期处在万元下的刚需福地惠山区11月首次突破万元大关。备受购房者追捧的滨湖区仍为全市价格高地,梁溪区与锡山区紧跟其后,成交备案均价也都处于万元以上。新吴区成交均价稍有回落,由10月的10246元/㎡跌至9924元/㎡,成为11月唯一万元以下的区域。


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