人人商城
您现在的位置:e房网 > 地产资讯 > 本市楼市 > 独家报道

鸿山长乔海洋公园两幅地块以底价成交 共吸金5.5亿元

http://www.efw.cn 时间:2017-12-22 11:30:57 出处:无锡e房网  次  
核心提示:12月22日上午9:30,新吴区两幅经营用地均被无锡吴文化博览园建设发展有限公司以底价成交,总成交金额为55000万元,其中XDG-2017-20号地块吸金27700万元。

  12月22日上午9:30,新吴区两幅经营用地均被无锡吴文化博览园建设发展有限公司以底价成交,总成交金额为55000万元,其中XDG-2017-20号地块吸金27700万元,XDG-2017-38号地块吸金27300万元。

  XDG-2017-20号地块位于新吴区飞凤路与锡梅路交叉口西南侧,出让面积164991.9平方米,土地性质娱乐康体、商业,容积率≤1.4,土地出让金起始价27700万元,起始楼面价1199.19元/平方米,地块出让年限娱乐康体、商业、办公用地40年。该幅地块被无锡吴文化博览园建设发展有限公司以27700万元摘得,楼面价1199.19元/㎡。

1

XDG-2017-20号地块规划图

  XDG-2017-38号地块位于新吴区飞凤路与鸿声南路交叉口西北侧,地块面积114503.3平方米,地块用途商业、办公用地,容积率≤1.5,土地出让金起始价27300万元,起始楼面价1589.47元/平方米,地块出让年限娱乐康体、商业、办公用地40年。该幅地块同样被无锡吴文化博览园建设发展有限公司以27300万元摘得,楼面价1589.47元/㎡。

1

XDG-2017-38号地块规划图

  今年以来,无锡吴文化博览园建设发展有限公司共在无锡获取4幅地块,4幅地块均位于新吴区,4幅地块均以底价成交,其中4幅地块位于新吴区凤飞路一侧。今年6月份,无锡吴文化博览园建设发展有限公司获取鸿山街道经十二路以东、锡梅路以南、飞凤路以西、锡协路以北地块,8月17日该幅地块的批前公示出炉,用于建设海洋王国主题公园项目,总用地面积263573平方米,总建筑面积340134平方米。

1

  从规划图来看,无锡吴文化博览园建设发展有限公司新获取两幅地块或被开发为长乔海洋王国主题公园。

  规划显示,长乔海洋王国主题公园设有北极熊馆、棕熊馆、白景海、虎鲸湾主题中心、环球马戏城、吉泡泡乐园、海洋木偶剧场、鲸奇馆、企鹅岛、巨雨森林、江南渔村、海啸山、鲸豚湾、海兽湾、海象馆、海狗馆、虎鲸暂养基地、巨幕影院、海洋主题度假酒店、动物庭院等。

1

长乔海洋王国主题公园鸟瞰图

  据悉,无锡长乔海洋王国主题公园由杭州长乔投资集团倾情打造,杭州长乔投资集团是中国最大的专业从事海洋主题公园、海洋馆投资、设计与运营的集团公司,经过前期的多轮洽谈论证,长乔集团决定在吴博园投资极地海洋王国景区项目,该规划用地385亩,总建筑面积约18.5万平方米,总投资约30亿元,将引进虎鲸、白鲸、北极熊、*鲸、帝企鹅等大型极地海洋动物,建成融合极地和海洋动物的繁育、展示、表演,以及各种游乐设施为一体的大型海洋主题公园,设施内容包括极地海洋公园、国内唯一的虎鲸项目、鲸豚湾主题酒店、吉泡泡亲子乐园、高水准的国际大马戏项目,预计年接待游客量约200万人次。

1

长乔海洋王国主题公园平面图

  长乔海洋王国景区项目是鸿山物联网小镇的核心启动项目,也是华东地区现有规划中最大的海洋主题景区,对高新区(新吴区)的产业转型具有*性作用,对无锡东部区域旅游资源的整合具有带动效益。

  目前,地块周边在售的新房有鸿坤·理想湾、吴月雅境和凤鸣山庄等;二手房、安置房方面,有嘉友水岸观邸、金润华庭、唐明园、鸿声苑、鸿山锦苑和鸿泰苑等小区。

  据了解,鸿坤理想湾12月21日推出2#、3#楼高层(17层)及8#楼洋房(11层)房源,高层建筑面积约97、100、115平,均价9500元/平,洋房建筑面积约124平,均价10500元/平。共推出334套房源,去化95%,现余少量顶底楼房源在售。项目预计2019年9月30日交付。


扫一扫关注
e房网官方微信

欢迎加入无锡购房交流群:1群 160242669、2群 543023724

无锡买房卖房交流1群 无锡买房卖房交流2群

本网站所有内容以分享信息为目的,不代表本站立场及观点,也不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性。本网站内容未经许可,不得转载。
网站热线电话:0510-82831070