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1月最后一周无锡新增供应表现亢奋 滨湖区再有3万+楼盘入市

http://www.efw.cn 时间:2018/1/27 10:33:33 出处:无锡e房网  次  
核心提示: 进入2018年后,无锡新房供应略显低迷,据不完全统计,1月前三周仅有12盘开盘加推,共推出1132套新房源。1月最后一个周末,无锡楼市在新房源加推上表现亢奋,预计有8盘开盘加推。

  进入2018年后,无锡新房供应略显低迷,据不完全统计,1月前三周仅有12盘开盘加推,共推出1132套新房源。1月最后一个周末,无锡楼市在新房源加推上表现亢奋,预计有8盘开盘加推,其中6盘已经开盘加推,另有2盘预计在1月27日开盘加推,滨湖区再有3万+楼盘入市。

  1月前三周无锡新增供应略显低迷

  据不完全统计,1月前三周仅有12盘开盘加推,共推出1132套新房源,其中多个楼盘在1月1日率先开盘加推,包括中海凤凰熙岸、阳光100喜马拉雅、九龙仓时代上城、深港宝阁丽都抢的2018年开盘加推的“头筹”。

  另外,富力运河十号、洛城紫园、正大万物城、碧桂园梅公馆、融创运河壹号府、百好锦园、中南君悦府、天力百好锦园之后相继开盘加推,楼盘去化率在50%以上,个别楼盘去化90%以上,如九龙仓时代上城、正大万物城、碧桂园梅公馆等盘去化率在90%以上。

  月末新房源供应表现亢奋

  1月最后一个周末,无锡楼市在新房源加推上表现亢奋,预计有8盘开盘加推,其中6盘已经开盘加推,另有2盘预计在1月27日开盘加推,滨湖区再有3万+楼盘入市。

  1月24日,弘阳三万顷小别和万科维园开盘加推,弘阳三万顷小别开盘,推出1-21#楼建筑面积约94、138、143、152、155、157、172、198平类独栋别墅,均价30000元/平。共推出房源54套,去化85%左右;万科维园已推出18#楼建筑面积约120平洋房,总高6层,一梯两户,房源均价14000-16000元/平。

  万科天一玖著1月25日已加推6#楼房源,建筑面积约140平,共推出3个单元共48套房源,均价20000元/平,现仅余低楼层在售。另在售9#、10#、12#、13#楼少量房源,层高均为8层,一梯两户,户型建筑面积约129、140平,其中140平均价20000元/平,129平均价在19000元/平。

  1月26日无锡再有3盘开盘加推,分别是绿城凤起和鸣、蠡湖金茂府、万科天一新著。绿城凤起和鸣1月26日首次开盘,推出A1#楼(1单元)、A3#楼(26单元)建筑面积约112平、138平、168平高层带装修房源,均价30000元/平;蠡湖金茂府1月26日加推C地块1#、6#楼高层的西单元,建筑面积约113、146平房源,均价31000元/平;万科天一新著1月26日推出2#、4#、6#楼高层,2#、4#楼总高18层,户型建筑面积约125平,6#楼总高26层,建筑面积约93、115平,成交均价15500-16000元/平。

  1月27日无锡再有2盘预计开盘加推,中海凤凰熙岸预计2018年1月27日推出77#楼高层,建筑面积约32-38平带装修复式公寓房源,预计总价40-50万/套。77#楼总高20层,3梯28户,公寓层高4.6米;碧桂园梅公馆预计1月27日加推15#楼B户型,建筑面积约100平,带装修三房,均价约13000元/平。

  无锡再添两个纯新盘

  进入2018年无锡再新添两个纯新盘,万科有山和恒大华府,万科有山为无锡万科首个都市山居作品,位于惠山区阳山镇桃溪路与杨阳路交汇处向南100米,预计2018年2月中旬示范区开放。1月25日“恒启城央·府开华章”恒大无锡太湖新城项目终于揭开神秘的面纱,正式定案名为“恒大·华府”。

  恒大华府首次以商品住宅的形式落子滨湖区,该项目总占地面积约6.8万方,总建筑面积约10万方,位于南湖大道与塘铁桥路交汇处,无锡市人民政府旁,交通方面高浪路、观山路、南湖大道、贡湖大道双横双纵;地铁1号线塘铁桥站与金匮公园站双地铁口,多维交通,便捷生活。周边坐拥锡师附小、江南中学、江南大学,学府林立;还有金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园环绕,更是城市中的天然氧吧。该项目以法式轻奢建筑风格为主,融入太湖山水园林景观。该项目计划首推99m²、128m²、143mm²洋房,预计将在春节后开盘。

  锡山区三盘新获销许

  据悉,近期锡山区三盘新获销许,宛溪雅居、锡北星邻里、华润江南府新获预售证,1月18日,宛溪雅居1#、3#、4#、5#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、20#、21#共12幢商品房新获销许,上市预(销)售建筑面积:28024.62平方米,许可证号:(2018)锡山预销准字第1号。

  1月25日,星邻里生活广场1#、2#共2幢商品房新获销许,上市预(销)售建筑面积:32246.65平方米,许可证号:(2018)锡山预销准字第2号。锡北星邻里预计2018年年初加推高层房源,90、105、140平,具体信息待定。目前在售30-60平商铺,一楼均价约12000元/平,三楼均价5000-6000元/平。

  1月25日,华润江南府2#、8#、10#、25#共4幢商品房新获销许,上市预(销)售建筑面积:50453.73平方米,许可证号:(2018)锡山预销准字第3号。华润江南府在售21#、22#、23#楼别墅,总高2层,建筑面积约89平,均价约30000元/平。另在售高层1#、5#楼,建筑面积约89、107平,总高34层,两梯四户,成交均价14800元/平起。


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