人人商城
您现在的位置:e房网 > 地产资讯 > 本市楼市 > 独家报道

无锡真的不缺有钱人 高端楼盘开盘都得抢

http://www.efw.cn 时间:2018/2/7 13:40:40 出处:无锡e房网  次  
核心提示:截止到目前为止,无锡几个备受关注的“地王”项目已经全部推出,其价格也并未让人失望,开盘价格全都在预期之内。

  截止到目前为止,无锡几个备受关注的“地王”项目已经全部推出,其价格也并未让人失望,开盘价格全都在预期之内。如中锐星公元(楼面地价18050.3元/平,是无锡名副其实的“地王”)推出高层房源价格27500-29500元/平,小高层房源价格28500-31500元/平,洋房房源价格37000元/平;再如绿城凤起和鸣(楼面地价为18000元/平,仅次于中锐星公元楼面地价)开盘推出带精装高层项目,均价28000-30000元/平,在1月末弘阳三万顷小别加推的独栋别墅项目均价突破30000元/平,未来还会有更多高价楼盘相继入市。

  无锡不缺有钱人 高端楼盘开盘都得抢

1

  2017年10月末,位于滨湖区的蠡湖金茂府首次开盘推出5栋叠墅项目,均价超40000元/平,据售楼处发来的喜报显示,该盘首推房源去化90%,当时有网友质疑蠡湖金茂府去化的真实性。蠡湖金茂府的营销总监回复,蠡湖金茂府首开去化90%是真实的,无锡不缺有钱人,缺的是符合他们条件的楼盘,蠡湖金茂府的出现正好填补了他们对高端楼盘的需求,所以一经推出就收到市场的欢迎。据悉,蠡湖金茂府已推出高层房源,均价超30000元/平,去化率也非常高,目前仅有少量房源在售。

  进入2018年后,无锡的两个备受关注的“地王”项目相继开盘,绿城凤起和鸣首开推出180套精装修房源,均价28000-30000元/平,去化同样90%以上。于2月初首开的中锐星公元推出198套房源,高层均价27500-29500元/平,小高层均价28500-31500元/平,洋房均价37000元/平,来自售楼处的消息称,中锐星公元首开去化90%以上,有不少网友再次表示质疑,为何所有的高端楼盘去化都在90%以上?这难道是一种巧合?

  不管以上高价楼盘首开去化多少,但在售房源的确很少。一位业内人士介绍,位于梁溪区的绿地西水东W公馆已经清盘,要知道绿地西水东W公馆的价格可不比蠡湖金茂府便宜。据悉,绿地西水东在售的高层房源均价都要25000元/平,独栋别墅项目3800-6000万/套,这么高的房价竟然卖到清盘,难道清盘的数据也可以作假?

  无锡共有14幅万元以上地块 6幅万元以上地块等待开盘

1

  从2016年至今,无锡共诞生14幅万元以上楼面价地块,其中8幅地块项目已经开盘,包括中锐琅石名筑、红豆天一华府、中锐星公元、融侨悦府、蠡湖金茂府、富力运河十号、恒大悦珑湾、绿城凤起和鸣开盘均价都创下区域内新高。目前还有6幅地块等待开盘,他们分别是中洲崇安府、恒大御峰、首开渔港路地块、信义置业状元路地块、万科吴都路地块和华发中南装饰城地块。

  据悉,中洲崇安府预计2018年3月首开推出1#、2#楼建筑面积约96、120平高层,总高31-33层,两梯四户,具体开盘时间、价格待定,预计2019年年中交付;恒大御峰预计2月底开盘,计划推出1#、5#、7#楼洋房及10#楼高层,均带装修,洋房总高7层,一梯两户,建筑面积约106、112、113、121、124、171、205、248平,带装修,预计均价30800元/平。

  再来看无锡万元以下在售楼盘,经过了一轮去化之后,无锡在售万元以下楼盘越来越少,有些万元以下在售楼盘房价已经涨至万元以上,如龙湖九里晴川、西溪碧桂园等,万元以下楼盘相对较少,购房者的可选择性也较少,如实地玫瑰庄园均价8000元/平,洛城紫园均价9600元/平,香槟壹号均价9600元/平(滨湖区),所以购房者要且买且珍惜!


扫一扫关注
e房网官方微信

欢迎加入无锡购房交流群:
1群 160242669(已满)、2群 543023724、3群 334781015

无锡买房卖房交流1群 无锡买房卖房交流2群 无锡买房卖房交流3群

本网站所有内容以分享信息为目的,不代表本站立场及观点,也不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性。本网站内容未经许可,不得转载。
网站热线电话:0510-82831070