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2018年开年无锡房价大涨2.88% 外地购房比例大幅回升

http://www.efw.cn 时间:2018/2/9 13:52:19 出处:无锡e房网  次  
核心提示:2月8日,无锡市房屋交易管理中心发布2018年1月份无锡楼市交易数据。2018年,无锡市将继续深化房地产市场调控,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

  2月8日,无锡市房屋交易管理中心发布2018年1月份无锡楼市交易数据。2018年,无锡市将继续深化房地产市场调控,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。在调控政策持续实施和季节性因素双重影响下,1月无锡市区商品房新增供应量出现显着回落,商品住宅和二手住宅成交量环比均有所下降,商品住宅备案均价基本保持平稳。

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  1月新房供销双降

  据统计,2018年1月无锡商品房新增供应面积为33.48万平方米,同比下降1.53%,环比下降70.56%,其中商品住宅新增供应面积27.70万平方米,同比下降1.77%,环比下降72.02%。不过,仍有26个楼盘推出2266套房源,其中阳光100喜马拉雅、洛城紫园、绿城凤起和鸣、宛溪雅居等作为纯新盘首次开盘。

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  另据统计,2018年1月无锡商品房备案成交6180套,同比增长87.10%,环比下降32.78%;商品房成交面积为63.78万平方米,同比增长70.72%,环比下降34.59%;其中商品住宅备案成交4658套,同比增长82.16%,环比下降35.58%;商品住宅成交面积54.51万平方米,同比增长83.97%,环比下降33.86%。

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  2018年首周无锡楼市在回归常规的销售节奏中度过,尽管各盘仍希冀在春节前尽可能多地完成备案、提高业绩,但是比起2017年的收官月份12月,无论是房企的推盘速度还是营销活动都少了点“冲刺”的味道。2018年第二周,无锡新房供应开始锐减,商品房成交量也出现明显缩水,开始进入“年歇”状态。第三周、第四周几个备受关注楼盘开盘加推,被视为开发商春节前抢占营销节点。


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