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1月无锡二手房均价仅为7402元/平 成交量环比大幅下降

http://www.efw.cn 时间:2018/2/9 16:26:30 出处:无锡e房网  次  
核心提示:据统计,2018年1月无锡二手房成交3196套,同比增长4.10%,环比下降54.07%;二手房成交面积为33.75万平方米,同比增长8.38%,环比下降53.02%。

  二手房成交量环比大幅下降

  据统计,2018年1月无锡二手房成交3196套,同比增长4.10%,环比下降54.07%;二手房成交面积为33.75万平方米,同比增长8.38%,环比下降53.02%。其中,二手住宅成交2763套,同比下降6.91%,环比下降58.87%;二手住宅成交面积为26.37万平方米,同比下降12.86%,环比下降58.91%。

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  另外,二手住宅网签备案均价7402元/平方米,同比增长24.51%,环比增长23.72%。

  2018年1月,二手住宅成交量受到上月成交放量和本月为传统淡季影响环比大幅下降。备案网签均价环比增长显着,一方面由于土地出让金的调整促使安置房价格攀升,另一方面随着存量房交易资金监管的正式实施,购房主体在接受监管时申报的备案价格较此前有所提高。

  数据显示,2018年1月无锡二手住宅成交面积TOP10中滨湖区3小区上榜,梁溪区2小区上榜,新吴区4小区上班,锡山区仅有1小区上班,惠山区与榜单无缘。

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  滨湖区上榜的3小区分别是仙河苑、周新苑和万科城市花园,三个小区三个“第一”。仙河苑面积成交8291.89平方米,;周新苑成交88套;万科城市花园参考均价20000元/平,,但是在成交面积和套数上都排在末位。

  梁溪区上榜的两个小区是五星家园和沁园新村,五星家园1月份共成交71套,成交面积7338.21平方米,排名第三,参考均价13000元/平。锡山区唯一上榜的小区是云林苑,1月份共成交42套,成交面积4363.78㎡,参考均价7100元/平。

  新吴区上榜的四个小区分别是春潮花园、泰伯花苑、万裕苑、新安花苑,春潮花园1月份共成交59套,排1月无锡二手住宅成交面积TOP10第四名、新吴区第一名,参考均价为8500元/平;泰伯花苑成交49套,成交面积4496.47平方米,参考均价7600元/平;万裕苑成交50套,成交面积4419.45平方米,参考均价8000元/平;新安花苑成交48套,成交面积4042.83平方米,参考均价7300元/平。


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