人人商城
您现在的位置:e房网 > 地产资讯 > 本市楼市 > 独家报道

2018年初无锡加快商业用地推地节奏 重点填补商业薄弱区域

http://www.efw.cn 时间:2018/2/12 13:52:54 出处:无锡e房网  次  
核心提示:截止到2018年春节前,无锡共挂牌出让8幅地块,8幅地块均为商业用地,出让地块面价超11.66万㎡,其中5幅地块于1月27日挂牌出让,于3月6日限时竞价。

  截止到2018年春节前,无锡共挂牌出让8幅地块,8幅地块均为商业用地,出让地块面价超11.66万㎡,其中5幅地块于1月27日挂牌出让,于3月6日限时竞价,同天挂牌出让的5幅地块中有4幅地块来自新吴区,另一幅地块来自滨湖区。2月7日无锡市国土资源局再挂牌出让3幅商业用地,3幅商业用地均来自锡山区,且均位于锡东新城片区,于3月9日限时竞拍。

  从以上挂牌出让地块可以看出,2018年初无锡加大商业地块出让力度,这些挂出的商业地块均来自各区域商业薄弱区,加大了商业薄弱区的配套力度。如1月27日挂牌出让的5幅地块中4幅地块均来自新吴区梅村版块,梅村近几年发展快速,尤其是房地产行业快速集结,让梅村逐渐向中心城区靠拢,目前进驻梅村版块的开发商就有万科、保利、碧桂园等,周边的商业配套有新梅广场、梅村五洲国家广场、新泰广场等,随着房地产新开发项目不断的交付入住,周边商业配套的供需已经满足不了周边业主的需求,此次梅村片区挂牌出让4幅商业用地,将大大提高周边商业的凝聚力。

  锡山区锡东新城挂牌出让的3幅商业用地同样满足了周边商业配套需求。目前,锡东新城的发展几乎可以和太湖新城比肩,周边高知名度楼盘也是遍地林立,比如红豆香江豪庭、映月华府、无锡恒大城、无锡碧桂园、中隆广场、中隆润熙府、万业观山泓郡、美的公园天下、中梁首府壹号、百和国际花园、融创东方御园等。目前,红豆香江豪庭、映月华府、无锡恒大城、无锡碧桂园、中隆广场、万业观山泓郡等楼盘已经交付入住,大批人群的消费仅局限于映月天地和润发购物中心,一直宣称要打造大型地下商场的中隆广场不知为何一直处于停工状态,所以这3幅地块的推出未来打造的项目将会对相关需求形成直接供应。

  从2016年以来,无锡就不断加大锡山区锡东新城的商业、娱乐、教育等配套。2016年1月锡东新城就挂出医疗卫生用地和娱乐康体用地,之后又多次挂出商业、办公用地,其中包含多幅汽车4S店用地,逐渐完善锡东新城的生活配套。

  2016年年中,滨江学院正式落户锡东新城!据悉,滨江学院无锡校区位于锡东新城商务区新韵路以东、锡东大道以西、京沪高铁以南、锡山大道以北,占地面积917亩。滨江学院无锡校区地块毗邻锡东新城商务区核心区,距离无锡东站、地铁2号线、映月湖*公园、办公商务区仅1公里路程。

  2017年10月,中国南山车联网小镇项目在锡东新城签约落地,车联网小镇项目总投资约120亿元,属于区域级超大规模开发项目。车联网小镇以车联网产业为核心,包括汽车物联网、汽车金融、汽车文旅、汽车后服务,将打造汽车智慧园区和汽车主题公园两大主题业态。项目建成投入使用后,保守估计将为当地政府带动每年上缴利税4.5亿元/年,拉动相关消费66亿元。

  2017年12月8日位于锡山区锡东新城的巧克力乐园正式开工,项目地处轨道2号线映月湖公园站和查桥站中央,占地面积33165㎡。乐园以巧克力梦幻为主题,旨在打造一个巧克力主题乐园+体验式科技展示+特色商店的梦幻欢乐王国。

  目前,无锡所有的商业配套项目基本上都集中在中心城区和各个区域的热门区域,比如市中心、太湖新城、荟聚商业片区、惠山新城片区等,近期重点开发的锡西新城、胡埭片区、天一新城等商业还比较匮乏,未来这些片区也将迎来商业地块挂牌出让高潮。据悉,2018年惠山区拟出让10幅商住地块,其中有8幅含居住性质地块,一幅商业用地和一幅市场用地;这10幅地块将在2018年上半年挂牌,大家敬请期待。


扫一扫关注
e房网官方微信

欢迎加入无锡购房交流群:
1群 160242669(已满)、2群 543023724、3群 334781015

无锡买房卖房交流1群 无锡买房卖房交流2群 无锡买房卖房交流3群

本网站所有内容以分享信息为目的,不代表本站立场及观点,也不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性。本网站内容未经许可,不得转载。
网站热线电话:0510-82831070