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春节前无锡最后一批公示获批 这些项目春节后将有大动作

http://www.efw.cn 时间:2018/2/13 14:50:36 出处:无锡e房网  次  
核心提示:春节前夕,无锡再有三个房地产项目获批前公示,蠡湖新城一号地块、宝龙宅基浜地块、惠山前洲五洲国际广场规划设计方案获批前公示。

  春节前夕,无锡再有三个房地产项目获批前公示,蠡湖新城一号地块、宝龙宅基浜地块、惠山前洲五洲国际广场规划设计方案获批前公示。

  蠡湖新城一号拟建建筑面积约37.1万㎡

  2月9日无锡市规划局对蠡湖一号地块开发建设项目进行规划设计方案批前公示。

  批前公示显示,蠡湖一号地块位于滨湖区蠡溪路与隐秀路交叉口东南侧,东至蠡湖大道,南至金城西路,西至蠡溪路,北至隐秀路,总可建设用地面积约454748平方米,建设单位为无锡恒远地产有限公司。规划用地性质为居住及配套设施用地。该项目拟建建筑面积约37.1万平方米(其中地上建筑面积约22.2万平方米,地下建筑面积约14.9万平方米)。规划设计方案满足相关规范规定,相关指标满足设计要点要求。容积率不大于1.2,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,南侧拟建建筑层数不大于3层,西北侧拟建建筑为高层超高层。

  据悉,蠡湖一号目前尚在封盘中,暂无房源在售。项目全新售楼处即将公开,敬请期待。

  前洲五洲国际广场A地块商业办公楼调整

  2月10日,无锡市规划局对XDG-2011-104号地块商业办公项目的规划设计方案(变更)进行批前公示。

  批前公示显示,XDG-2011-104号地块位于惠山区前洲镇中兴路西侧、唐平大道两侧,建设单位为无锡五洲地产有限公司,用地性质为商业用地,总用地分为A、B两个地块,已于2013年7月办理规划设计方案审查,其中B地块已建成投入使用,A地块未建。由于项目实际运营需要,建设单位本次拟对A地块方案进行优化调整,A地块原方案设计内容为1幢18层商业办公楼,现调整为1幢21层商业办公楼,并相应优化了总平面布局及建筑单体立面造型,符合相关设计规范要求。

  目前,前洲五洲国际广场在售B区和E区商铺面积为20-60㎡,一楼均价20000-30000元/㎡,二楼均价17000-18000元/㎡左右,三楼均价10000元/㎡左右。

  宝龙宅基浜B、C地块规划设计方案出炉

  2月11日,无锡市规划局对无锡嘉御置业有限公司XDG-2017-12号地块(B、C地块)房地产开发项目规划方案进行批前公示。

  批前公示显示,无锡嘉御置业有限公司XDG-2017-12号地块(B、C地块)位于无锡市新吴区新华路以南、长江南路以西,建设单位为无锡嘉御置业有限公司,地块总用地面积约24.9万平方米。该项目分A、B、C、D四个地块,其中A地块和C地块的幼儿园区域已于2018年2月通过方案审查,本次公示B地块和C地块(除幼儿园剩余区域)规划设计方案。

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  B地块用地性质为商办用地,拟建学校、商业、办公,可建设用地面积约9.8万平方米,总建筑面积约11.68万平方米;C地块用地性质为居住用地,拟建住宅和配套用房,可建设用地面积约4.5万平方米,总建筑面积约8.3万平方米,相关技术经济指标满足建设项目规划设计要点的要求。

  1月22日无锡市规划局对无锡嘉御置业有限公司XDG-2017-12(A、B、C、D地块)房地产开发项目规划方案进行批前公示。本次报审A地块和C地块幼儿园规划设计方案,其中,A地块可建设用地面积约76774平方米,总建筑面积约18.69万平方米;C地块幼儿园用地面积6300平方米,总建筑面积约0.41万平方米。

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  从规划图上可以看出,宝龙宅基浜地块共规划24栋住宅,其中1-3#为16层住宅,4#为15层住宅,5-6#为14层住宅,7-9#为15层住宅,10#为16层住宅,11-14#为11层住宅,15-24#为8层住宅。


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