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上周无锡楼市全面进入“冰点” 一周仅备案成交95套

http://www.efw.cn 时间:2018/2/22 15:32:31 出处:无锡房地产市场网  次  
核心提示:上周(2.12-2.18)中包含4天春节假日,全市商品房备案成交量受假日影响出现大幅下降,周成交量仅1.53万平米,环比减幅85.90%;备案成交套数95套,环比减少969套。

  上周(2.12-2.18)中包含4天春节假日,全市商品房备案成交量受假日影响出现大幅下降,周成交量仅1.53万平米,环比减幅85.90%;备案成交套数95套,环比减少969套。从上周单日成交情况来看,上周2.15-2.17(除夕至年初二)三天为0成交,2月18日仅有1套非住宅物业成交,因此周成交量出现较大幅度下降,年后成交将逐步恢复,但从整体来看,2月仍为全年成交淡季。

  商品房成交按物业类型分析:受春节假期影响,上周商品住宅备案仅备案成交0.90万平方米,较此前周成交量环比下降89.94%,备案套数75套,环比减少647套。滨湖区多个楼盘成交量靠前,如中城誉品、万科·信成道、万科·金域蓝湾、融创瑷颐湾等;五洲国际工业博览城以0.51万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,星海公馆周备案成交0.03万平米,在办公物业成交中领先。

  商品房成交按区域分析:上周惠山区成交表现不佳,滨湖区以0.71万平米,66套的成交优势赶超,位居五区成交排行第一。除滨湖区外,向来低调的新吴区上周表现突出,虽仅成交备案5套,但成交面积达0.55万平米,而惠山区上周成交“垫底”,周备案仅0.02万平米。

  商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型依旧为周成交主力,一周备案成交面积0.27万平米,占比达29.72%。刚需户型90平米以下面积段房源上周备案0.23万平米,与90-120平方米面积段成交量相差不大。

  上周商品房备案成交量和套数分析

  上周无锡全市商品房备案成交面积为1.53万平方米,环比减幅85.90%;备案成交95套,环比减少969套。

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  各物业类型成交分析

  上周商品住宅备案成交量和套数分析

  上周商品住宅备案成交面积为0.90万平方米,环比减幅89.94%;备案成交套数为75套,环比减少647套。

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  上周商业物业备案成交量和套数分析

  上周商业物业备案成交面积为0.56万平方米,环比减幅49.69%;备案成交套数为10套,环比减少205套。

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  上周办公物业备案成交量和套数分析

  上周办公物业备案成交面积为0.07万平方米,环比减幅91.51%;备案成交套数为10套,环比减少117套。

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