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上周楼市在春节中度过 无锡住宅一周仅成交117套

http://www.efw.cn 时间:2018/2/27 10:01:03 出处:无锡房地产市场网  次  
核心提示:上周(2.19-2.25)赶上了农历新年,大半周处于春节小长假,因此上周无锡楼市无论是供应还是成交,假期特征相当明显。

  上周(2.19-2.25)赶上了农历新年,大半周处于春节小长假,因此上周无锡楼市无论是供应还是成交,假期特征相当明显:供应方面为0;成交方面,春节假期期间备案零零散散,全市商品房备案成交面积为1.74万平方米,环比增幅13.79%;备案成交162套,环比增加67套。从单日成交情况来看,24日、25日才稍微缓过来,其余5日中23日单日成交16套,另外4日均不超过5套。区域方面,相对而言滨湖区较为“勤快”,有3日“稍认真”备案,拿下商品房单日成交量五区榜首位置;单盘方面,锡山区福源华庭一周住宅备案了20套。

  商品房成交按物业类型分析:上周商品住宅物业成交量占主导地位,其成交量占商品房的总成交量87%。上周商品住宅备案成交面积为1.52万平方米,环比增幅68.02%;非住宅物业的成交量为0.23万平方米,环比减幅63.98%。

  商品房成交按区域分析:上周由于前半周正好是春节小长假,成交寥寥。其中19日商品房备案量为0,其余6个单日中,滨湖区、惠山区、锡山区轮流登五区备案成交面积榜首位置。从一周的总成交量来看,惠山区仍属于备案较多的区域,上周惠山区备案成交面积0.82万平方米、备案成交套数65套,成交面积占比达47.31%。此外,上周滨湖区商品房备案也有50余套。

  商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为上周的成交主力,一周备案成交面积0.56万平方米,占比36.75%。上周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比29.95%。

  上周商品房备案成交量和套数分析

  上周无锡全市商品房备案成交面积为1.74万平方米,环比增幅13.79%;备案成交162套,环比增加67套。

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  各物业类型成交分析

  上周商品住宅备案成交量和套数分析

  上周商品住宅备案成交面积为1.52万平方米,环比增幅68.02%;备案成交套数为117套,环比增加42套。

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  上周商业物业备案成交量和套数分析

  上周商业物业备案成交面积为0.13万平方米,环比减幅76.22%;备案成交套数为23套,环比增加13套。

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  上周办公物业备案成交量和套数分析

  上周办公物业备案成交面积为0.09万平方米,环比增幅42.18%;备案成交套数为22套,环比增加12套。

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