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5幅商业地块底价成交 路劲连下三城进军梅村

http://www.efw.cn 时间:2018/3/9 8:25:40 出处:江南晚报  次  
核心提示:3月6日上午9时30分,无锡国土局挂牌拍卖5幅商业地块,其中,新吴区4幅、滨湖区1幅。最终,五幅地块均以底价成交。

  3月6日上午9时30分,无锡国土局挂牌拍卖5幅商业地块,其中,新吴区4幅、滨湖区1幅。最终,五幅地块均以底价成交。

  位于新吴区梅村的XDG-2017-46号地块、XDG-2017-47号地块和XDG-2017-48号地块均被无锡隽泰房地产开发有限公司(即路劲)以底价摘得。其中,XDG-2017-46号地块成交总价为9460万元,楼面价3896.92元/㎡;XDG-2017-47号地块成交总价为2990万元,楼面价3895.42元/㎡;XDG-2017-48号地块成交总价为8850万元,楼面价3895.47元/㎡。

  根据公开资料,XDG-2017-46号地块位于新吴区梅村街道伯渎河以南、泰伯庙以东、中华德城以北,总可建设用地面积约30287㎡;XDG-2017-47号地块位于泰伯庙以东、伯渎港以南、梅花浜以西、梅里古镇二期以北,总可建设用地面积约9595㎡;XDG-2017-48号地块位于泰伯大道与新友路交叉口西南侧,可建设用地面积约28414㎡。这3幅地块紧挨一起,占地总面积达6.83万㎡。目前区域内在售的楼盘有碧桂园·梅公馆、万科维园和达安·上品花园项目,及待建的保利梅村项目。

  作为老牌的住宅开发商,路劲的商业地产也独具特色。

  路劲目前在北京、天津、苏州、

  常州、宁波等地都有自持型的商业项目,在运营过程中一直坚持从创新文化出发,打破传统商业模式。曾以全新的情景体验式商业模式,全面提升消费者一站式、多样化的体验感,引发业内关注。未来梅村的商业格局,值得期待。

  XDG-2017-49号地块被无锡市新吴区江溪街道资产经营公司以9070万元摘得,楼面价2598.47元/㎡。地块周边聚集万科东郡、长江国际·泓园、长江国际·臻园、长江国际·雅园、富力城、金科米兰米兰和融侨观邸等众多大型中高档住宅小区。另外,居然之家、新之城生活广场、哥伦布广场、金轮星光名座生活广场、宝龙城市广场、新地假日广场、无锡仁德医院、新区凤凰医院和虹桥医院及新城中央公园等密布周边。

  XDG-2017-36号地块位于滨湖区马山梅梁路与湖光路交叉口东南侧,土地面积12958.9㎡,用途为商业用地,容积率≤1.5,被江苏贝勒置业有限公司以底价2750万元摘得,楼面价1414.73元/㎡。该地块地处无锡太湖国家旅游度假区,东靠陆马公路,自驾出行方便;周边有马山科技工业园、马山五号桥工业园、环湖半岛大酒店和梅梁中学等配套。目前,地块周边在售的项目有圣芭芭拉、阿维侬庄园和弘阳三万顷等。


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