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锡东新城三幅商业、办公用地以底价成交 总吸金1.063亿元

http://www.efw.cn 时间:2018/3/9 8:28:35 出处:无锡e房网  次  
核心提示:无锡土拍市场春节后第二拍于3月9日上午9:30结束,两幅地块来自锡东新城商务区、一幅地块来自荟聚商圈,三幅地块均以底价成交三幅地块总出让面积1.79万㎡,总吸金1.063亿元。

  无锡土拍市场春节后第二拍于3月9日上午9:30结束,两幅地块来自锡东新城商务区、一幅地块来自荟聚商圈,三幅地块均以底价成交三幅地块总出让面积1.79万㎡,总吸金1.063亿元。其中,XDG-2017-40号地块被江苏新日电动车股份有限公司以底价成交,成交总价4720万元,楼面价1236.12元/平;XDG-2017-41号地块被无锡恒廷实业有限公司以底价成交,成交总价4930万元,楼面价1238.2元/平;XDG-2017-43号地块被无锡华诚贸易有限公司以底价成交,成交总价980万元,楼面价1673.15元/平。

  据悉,XDG-2017-40号地块位于锡东新城商务区先锋路东、东翔路北,土地面积6364㎡,用途为商办用地,容积率≤6.0-6.5,被江苏新日电动车股份有限公司以底价成交,成交总价4720万元,楼面价1236.12元/平。

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XDG-2017-40号地块

  XDG-2017-41号地块位于锡东新城商务区先锋路东、兴吴路南,土地面积6636㎡,用途为商办用地,容积率≤6.0-6.5,被无锡恒廷实业有限公司以底价成交,成交总价4930万元,楼面价1238.2元/平。

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XDG-2017-41号地块

  以上两幅地块均位于锡东新城商务区,周边生活、交通配套齐全,紧靠地铁2号线迎宾广场站、无锡东站,主要交通干道有新华路、先锋路、锡沪路等。周边的商业广场有映月天地商业广场、红豆财富广场、无锡世贸中心酒店、大润发以及中隆自持的大型地下商业区;周边的学校就有江苏省锡东高级中学、无锡市天一实验学校、锡山实验小学。

  周边的住宅项目有:红豆香江豪庭、万业观山泓郡、恒大城、蓝光COCO蜜园、中隆广场、中隆润熙府、中梁首府壹号、美的公园天下、百合国际花园、映月华府、融创·东方御园等,其中有些项目已经交付入住,有些项目仍有房源在售,有些项目还未开盘。如恒大城、蓝光COCO蜜园、中隆广场、映月华府等已经全部交付或部分项目交付;红豆香江豪庭、中梁首府壹号、美的公园天下等仍有项目在售;百合国际花园百和国际花园预计近期公开售楼处,计划推出建筑面积约118、139、164、202、228平高层,带装修,价格待定。

  XDG-2017-43号地块位于锡东新城商务区恒春路东、鹏程路南,土地面积4881㎡,用途为商业用地(汽车4S店),容积率≤1.2-1.4,被无锡华诚贸易有限公司以底价成交,成交总价980万元,楼面价1673.15元/平。

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XDG-2017-43号地块

  XDG-2017-43号地块位于荟聚商务区,该幅地块周边配套齐全,如紧靠地铁2号线云林站,周边的商场就有荟聚、百安居、麦德龙、红星美凯龙等。周边在售的项目有长泰国际社区、华润江南府、蓝光雍锦园。长泰国际社区预计近期加推南B地块13#、14#楼高层,13#楼总高18层,两梯四户,建筑面积约78、118平;14#楼总高23层,两梯六户,建筑面积约75、85、105平,价格待定。华润江南府3月3日已加推2#楼高层,建筑面积约89、107平,总高34层,两梯四户,均价15000元/平,共加推272套,目前仍有房源在售。蓝光雍锦园在售洋房16#、20#楼,总高5-6层,一梯两户,建筑面积约140、143、146、157、162、168㎡,平层均价16300元/平,底层均价19000元/平。


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