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无锡“金三”成交量连续3周上涨 上周7盘齐推营销忙

http://www.efw.cn 时间:2018/3/26 16:53:42 出处:无锡e房网  次  
核心提示:无锡楼市进入3月中旬以来,逐渐回归“金三”常规节奏,上周无论在成交量上还是供应量上都有所上升。从成交量上来说,上周全市商品房备案成交面积为11.78万平方米,备案成交1178套……

  无锡楼市进入3月中旬以来,逐渐回归“金三”常规节奏,上周无论在成交量上还是供应量上都有所上升。从成交量上来说,上周全市商品房备案成交面积为11.78万平方米,备案成交1178套,这是“金三”以来成交量连续第3周上涨。从供应量来说,作为一年中首个常规销售旺季,房企对市场前景看好,上周共计盘开盘加推,其中,中洲·花溪樾作为纯新盘首次入市。

  “金三”成交量实现三连涨 刷新3月单日成交最高纪录

  由于无锡楼市在3月初所表现的低迷状态,“金三银四”作为传统销售旺季在今年坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松的市场环境下,能否延续往年的行情一度引起了业内人士的争议。

        3月中旬后,无锡楼市就有了“复苏”的迹象,上周全市商品房备案成交面积为11.78万平方米,环比增幅52.01%;备案成交1178套,环比增加452套,实现了3月成交量3连涨,无锡楼市回归旺销节点的常规节奏。其中上周五(3.23)商品房备案成交3.28万平米,全日备案成交套数299套刷新了3月单日成交量的最高纪录。

  上周无锡楼市7盘齐推 中洲·花溪樾首开入市

  无锡楼市在经过3月前半月的蓄势后,上周供应量上延续了增涨的势头,共计有7盘开盘加推。

  中洲·花溪樾

  中洲·花溪樾于3.23开盘,推出22#、29#、30#(2个单元)、31#楼(所有单元)洋房,建筑面积约99.59、117.36平,总高6层,一梯两户,成交均价12500-13000元/平。

  正大万物城

  正大万物城于3.19加推二期12#楼高层,新概念装修,总高22层,两梯四户,共88套,户型建筑面积约96、110平,均价11000元/平。二期8#、9#楼仅余少量1、2层房源在售,8#楼建筑面积约96、110、129平;9#楼建筑面积约96、110平,均价约11000元/平,房源预计2019年8月交付。

  中海·寰宇天下

  中海·寰宇天下于3.23加推17、40单元高层(34层),建筑面积约89、115平,带装修,预计均价15500-16000元/平,40单元部分特价房源均价14500-14700元/平;另预计加推3-5、24、25单元洋房,建筑面积约120-142平,价格待定。

  无锡中海寰宇天下项目北靠太湖大道,南至金城路高架,是快速到达无锡各个区域的两条主干道,东侧为春阳路,西侧为春华路。整个项目总占地约24.5万方,总建筑面积约65.1万方。

  中南·君悦府

  中南·君悦府于3.23加推四期小高层25#楼,总高14层,建筑面积约90、108平;推洋房2#、3#楼,总高5层,建筑面积约95平,价格待定。

  中南君悦府位于无锡新吴区环太湖高速公路的南侧、裕丰路东侧、通祥路西侧,占地面积8.07万方,建筑面积13.7万方,容积率1.7,绿化率35%,是集花园洋房、小高层、社区商业为一体的低密度精装

  科技社区。

  路劲·蠡湖院子

  路劲·蠡湖院子于3.23加推24#楼小高层,建筑面积约143平房源,价格待定;24#楼总高17层,两梯四户设计。

  万科·北门塘上

  万科·北门塘上于加推7#楼高层,建筑面积约92、132平装修房源,预计均价18000元/平左右,7#楼总高24层,两梯四户。

  启迪协信·无锡科技城

  启迪协信·无锡科技城于3.24加推6#,户型面积104㎡、129㎡139㎡精装高层,价格待定。

  启迪协信无锡科技城是由无锡北塘区政府和协信集团斥资250亿打造的新型产业园区。新城地块总规划面积约2.55平方公里,约合3800亩;总建筑面积约400-450万平方米;总投资约212亿元人民币,计划打造以产业、研发、居住、商业金融等多功能为一体的现代化产业新城,

  观山名筑

  观山名筑于3.25推出三期建筑面积约155平叠加别墅,预计均价23000元/平,叠墅预计2019年年初交付。

  房企看好未来市场积极开展预热活动

  无锡万达城于3.23携手国际、歌界女王——张靓颖将为大家带来无锡首场沉浸式、全体验的品牌发布会盛典。无锡万达城由万达集团投资400亿元建设,其中文化旅游部分投资210亿,占地面积202公顷,建筑面积340万平方米。是万达集团斥巨资打造创新的特大型文化旅游商业综合项目。无锡万达城位于滨湖区蠡湖大道(具区路)南段,紧邻长广溪国家湿地公园。

  保利时光系列产品发布于3.24启幕,在保利即将进驻无锡十年之际,带来全新第五代升级产品保利·时光印象。保利·时光印象地处新梁溪重点打造的北部新城,愿景打造城市“宜居天地”、城市特色产业园区。周边三条天然水系贯穿项目,曲水环绕,公园、水系相映成趣,将打造成为城市公园滨水居住大境。

  3月在进入3中旬以后,一扫之前的颓势,在供应量和成交量双增长的势头下步入楼市旺季的“正轨”。“金三”在上半个月的蓄势后,在进入中旬后迎来了连续增涨。市场的活跃不仅仅表现在当下楼盘扎堆开盘加推,以美的国宾府、吴樾东方、保利时光印象、荣悦湾、十里明珠、国美南长华府、弘阳•昕悦棠等为代表纯新楼盘均在3月做了首次亮相。有业内人士预期,4月无锡楼市的热度将进一步上升。


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