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无锡房协第一次会长扩大会议 透露今年土地市场6大信号

http://www.efw.cn 时间:2018/3/27 10:40:18 出处:土拍网  次  
核心提示:无锡房地产协会会长金荣庆、副会长兼秘书长沈询;无锡市国土局土地利用处处长邱宏杰、无锡市国土局交易中心主任万钧、无锡市土地储备中心综合计划处负责人张丹萍等相关领导出席了会议。

  3月19日下午,无锡房地产协会第一次会长扩大会议于新区融智大厦召开。无锡房地产协会会长金荣庆、副会长兼秘书长沈询;无锡市国土局土地利用处处长邱宏杰、无锡市国土局交易中心主任万钧、无锡市土地储备中心综合计划处负责人张丹萍等相关领导出席了会议。本次会议更吸引了融创、万科、龙湖、碧桂园、金茂、旭辉、中梁等二十余家品牌房企代表的积极参与。

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  会上,房协会长金荣庆致欢迎词并介绍参会来宾,对本次参会的各大房企代表表示了热烈欢迎。随后,金会长总结了2017年无锡房协的工作并对最近颁布的房地产相关政策进行解读,表示在2018年将认真贯彻国家颁布的政策与方针,促进无锡房地产市场健康稳定持续发展。

  而房地产市场往往是经济发展的晴雨表,房地产市场的发展和无锡经济发展息息相关。邱处长表示,在住房和城乡建设部为今年房地产市场定调之后,各个城市目标从2017年的目标:"确保房价不上涨"逐步转向2018年的新目标:防止房地产市场大起大落。2018年房地产市场总目标是要维护土地市场健康平稳发展。因此,针对2018年土地市场有以下六大优化措施。

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  第一,强化计划管控,原则上不再出让普通商办用地;针对特色产业如文旅用地提供全面保障;2018年计划供应住宅用地约200万公顷,低于2017年的供应量。今后还将根据市场变化,适当调整土地供应量。

  第二,优化出让的机制,对地块周边的配套也有了相应要求。优化出让地块状态,计划力争两年内解决土地历史遗留问题。

  第三,加强土地推介,合理推出优质地块,多出让小规模地块,加快开发商的资金回笼。

  第四,创新供应方式,推广地铁上盖物业,拟考虑商品房项目中配建限价房的可行性,提升土地利用率。

  第五,加快交易备案。继续做好商品房备案管理工作,促进无锡房地产市场健康合理发展。

  第六,强化优质服务。跨部门协商,与无锡规划、财政,物价等部门加强联动,为无锡房地产市场提供更优质的服务。

  接着,国土资源局就最近即将挂牌的8宗地块做了相关介绍。滨湖区4宗、新吴区2宗、锡山区和惠山区各1宗。锡山区土地招商办公室主任张斌表示:无锡的土地市场发展进入了新的时代,每个区域都需要优质的地块来吸引优质开发商,从而打造出高品质的楼盘来满足日益增长的住房需求,这也有利于提升锡城百姓的居住品质。

  在最后的互动交流环节中,各开发商代表发表了讲话。诸多上位进驻无锡的开发商跃跃欲试,表示有着:落户无锡、扎根无锡,合作共赢的强烈意愿。而已进无锡的驻房企表示将会持续深耕。会后,无锡房地产业协会表示,期待品牌房企在无锡的进驻以及持续扩张,2018年协会将多多加强开发商和业内人士的沟通交流,继续做好政府与房企之间的纽带工作,与各方共同努力促进无锡房地产市场健康平稳发展。


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