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3月无锡新房二手房成交量明显上升 新房成交均价9727元/平

http://www.efw.cn 时间:2018/4/10 16:22:17 出处:无锡e房网  次  
核心提示:随着楼市进入传统旺季,2018年3月无锡市区商品房供销量环比明显增长,二手房成交量显著回升。受调控政策持续影响,商品住宅备案均价基本保持平稳。商品住宅备案均价9727元/平方米,环比下降1.11%。

  4月10日,无锡交易中心发布3月份成交数据,数据显示,3月份无锡二手房成交火热,成交量明显回升,3月无锡二手房成交4305套,二手住宅网签备案均价8020元/平方米,环比增长2.11%。3月份无锡新房成交6445套,商品房成交面积为66.92万平方米,同比增长55.52%,环比增长123.14%,以下是3月成交月报全文:

  随着楼市进入传统旺季,2018年3月无锡市区商品房供销量环比明显增长,二手房成交量显著回升。受调控政策持续影响,商品住宅备案均价基本保持平稳。

  1、商品房新增供应明显回升

  本月无锡市区商品房新增供应面积为50.92万平方米,同比增长9.20%,环比增长98.67%,其中商品住宅新增供应面积49.28万平方米,同比增长21.68%,环比增长93.71%。

商品房

  2、商品住房成交量大幅增长

  本月无锡市区商品房成交面积为66.92万平方米,同比增长55.52%,环比增长123.14%;其中商品住宅成交面积58.63万平方米,同比增长65.67%,环比增长128.49%。商品住宅备案均价9727元/平方米,环比下降1.11%。

 商品房

无锡楼市

  3、商品住宅成交结构

  按成交面积段:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为28.07%,比上月增加6.40个百分点;120-144平方米的占24.50%,比上月减少6.02个百分点。

  按购买对象:无锡市区占比60.37%,比上月增加0.99个百分点;境内外市的占比36.98%,比上月减少1.02个百分点。

  4、二手房成交量明显回升

  受季节性因素影响,本月市区二手房成交量环比大幅增长,由于政策性因素影响,去年3月份二手房成交量偏高,导致本月市区二手房成交量同比下降较多。

  本月市区二手房成交面积为39.03万平方米,同比下降55.84%,环比增长117.44%,其中二手住宅成交面积为37.22万平方米,同比下降56.70%,环比增长168.93%,二手住宅网签备案均价8020元/平方米,环比增长2.11%。

二手房数据

二手房

 二手房成交

 5、存量房资金监管

  2018年3月,无锡市存量房资金监管签约2429起,呈现较快增长态势。


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