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4月无锡商品住宅成交同比增177.87% 均价9594元/平

http://www.efw.cn 时间:2018/5/9 16:35:01 出处:无锡e房网  次  
核心提示:5月9日,无锡产权交易中心发布无锡楼市2018年4月运行情况,4月无锡市区房地产市场供销两旺,新增供应和市场成交环比均明显增长。受调控政策持续影响,商品住宅备案均价基本保持平稳。

  5月9日,无锡产权交易中心发布无锡楼市2018年4月运行情况,4月无锡市区房地产市场供销两旺,新增供应和市场成交环比均明显增长。受调控政策持续影响,商品住宅备案均价基本保持平稳。

  4月份无锡成交商品房8837套,同比增长137.55%,环比增37.11%;成交商品住宅7543套,同比增247.76%,环比增44.81%;4月份商品住宅备案均价9594元/平方米,环比下降1.37%。

  4月份无锡二手房成交5147套,同比减少46.11%,环比增长19.56%;二手住宅成交4942套,同比减少47.12%,环比增长20.30%;二手住宅网签备案均价8568元/平方米,环比增长6.83%。

  1、商品房新增供应持续增长

  本月无锡市区商品房新增供应面积为64.60万平方米,同比增长241.98%,环比增长26.87%,其中商品住宅新增供应面积61.66万平方米,同比增长248.56%,环比增长25.12%。

无锡月报

  2、商品房成交量持续增长

  本月无锡市区商品房成交面积为89.91万平方米,同比增长119.24%,环比增长34.35%;其中商品住宅成交面积80.75万平方米,同比增长177.87%,环比增长37.73%。商品住宅备案均价9594元/平方米,环比下降1.37%。

无锡楼市月报

月报

  3、商品住宅成交结构

  按成交面积段:按套数分析,本月120平方米以下的商品住宅所占比例为71.15%,比上月增加5.04个百分点;120-144平方米的占21.22%,比上月减少3.27个百分点。

  按购买对象:按购买对象分析,无锡市区占比72.15%,比上月增加11.78个百分点;境内外市的占比25.54%,比上月减少11.44个百分点。

  4、二手房成交量持续增长

  受季节性因素影响,本月二手房成交量环比明显增长。本月市区二手房成交面积为49.91万平方米,环比增长27.88%,其中二手住宅成交面积为44.70万平方米,环比增长20.10%,二手住宅网签备案均价8568元/平方米,环比增长6.83%。随着存量房交易资金监管的持续推进,网签备案均价进一步贴近市场的真实成交水平,促进房地产市场健康发展。

二手房成交数据

二手房成交数据

  5、存量房资金监管

  2018年4月,无锡市存量房资金监管签约3060起。 


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