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一批7275元/㎡的商品房又来啦!还没上车的不可错过

http://www.efw.cn 时间:2018/5/14 10:03:04 出处:无锡e房网  次  
核心提示:你没有看错!就是这么任性的价格!无锡市惠山区寺头家园三期第三批40套安置房转性商品房要开拍啦!

  你没有看错!就是这么任性的价格!无锡市惠山区寺头家园三期第三批40套安置房转性商品房要开拍啦!

 

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  房价这么低是不是真的?

  继前两期拍卖现场的热度来看,想必还有很多刚需购房者还没来得及上车吧。

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  毕竟纵观目前无锡房地产市场,7275元/㎡的良心价去哪里找!可能部分细心的网友要说了,小编又忽悠我,7275元/㎡是起拍价,真正拍到手还能是这个价?

  提这个问题的一看就知道是老司机,这里不妨就给大家展示一下寺头家园三期前2批的成交数据,给有意上车的朋友作下参考。

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  从以上数据我们可以得出,寺头家园三期第一批共出让50套安置房,其中85.18㎡的户型成交均价约为9880元/㎡;125.16㎡户型成交均价约为9603元/㎡;寺头家园三期第二批共出让50套安置房,其中85.18㎡的户型成交均价约为10214元/㎡;125.16㎡户型成交均价约为9674元/㎡;整体而言价格略有轻微浮动,基本保持平稳。

  在这里我要特别纠正部分读者的一个误区!有部分读者看到安置房上市就自然联想到土地出让金。在这里我要必要重申三遍,安置房转性商品房不需要土出!安置房转性商品房不需要土出!安置房转性商品房不需要土出!就是说最终竞拍价就是最终成交价。

  那么同等价位的商品房,市场上还有吗?据小编了解,万元以下的在售商品房目前集中在惠山洛社板块,且基本都处于尾盘状态。而从最近的土拍情况来看,惠山区的楼面价已达7000元/㎡,未来房价将向15000元/㎡靠拢,可以说万元以下的楼盘将在无锡楼市“绝迹”。随着时间的推移,留给还未上车的刚需族的时间已经不多了。

  安置房质量靠不靠谱?

  说了这么多,有些网友可能还存疑,房价是便宜,房屋质量怎么样?

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区位图

 

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 户型图

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  收费标准

  周边配套

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 三公园双水系环绕

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    地铁一号线西漳站近在咫尺 

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  现房实景免除后顾之忧

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    天一实验小学 

  市场反馈

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  这是今年4月份,二手房成交量TOP10,不难看出,寺头家园投入市场后的反响。其实不仅仅是寺头家园。安置房可以上市以后,逐渐得到市场的认可,尤其是在2018年以后,安置房在二手房成交量中始终占据着半壁江山。其高性价比为刚需族减轻购房压力的同时带来了更多选择,已经成为当下无锡房地产市场中一支不可或缺的“生力军”。

  联系方式

  房屋所有权人:无锡天一新城建设有限公司

  转让行为批准情况:无锡市惠山区国有资产监督管理局

  批准文号:惠国资【2017】10号

  批准日期:2017年12月8日

  挂牌起始日期:2018年5月4日

  挂牌终止日期:2018年5月12日

  交易日期:2018年5月13日16:00整

  交易地点:无锡市惠山大道108号惠山电子商务大厦A栋4楼富丽苑酒店

  交易方式:公开拍卖,有底价的增价拍卖方式。

  意向受让方需缴纳拍卖保证金20万元/套,可参与所有房源的竞拍,以最后最高的举牌落槌价者为最终受让方。

  报名方式:寺头家园三期售楼处

  联系电话:0510-83502558

  联系地址:无锡市惠山大道108号惠山电子商务大厦A栋五楼509室


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