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重磅!无锡拟出让涉住用地56万方 最高起始楼面价达13012元/㎡!

http://www.efw.cn 时间:2018/5/15 15:08:52 出处:无锡e房网  次  
核心提示:5月14日,无锡市国土资源局挂牌出让7幅地块,出让总面积达46.46万平方米。其中2幅地为纯居住用地,出让面积达17.50万平米;5幅地块为商住混合用地,出让面积达28.95万平米。

  5月14日,无锡市国土资源局挂牌出让7幅地块,均为居住用地,土地出让面积达56万方,土地起始出让金总值达到97.35亿元。

  在地块出让区域上,滨湖区和梁溪区各出让2幅地块,其中滨湖区土地出让面积达10.18万平米;梁溪区土地出让面积达15.28万平米。惠山区、锡山区、新吴区均有1幅地块出让,其中惠山区土地出让面积达7.53万平米;锡山区土地出让面积达12.57万平米;新吴区土地出让面积达10.82万平米。

  住的注意的是,此次挂牌出让的7幅居住用地均有最高限价要求。7幅地块中,起始楼面价最低的是东港市民公园北地块的4654元/㎡;起始楼面价最高的是吴都路地块的13012/㎡;最高楼面价最高限价来自滨湖区,限制在18000元/㎡。本次土拍将于6月13日9:30正式开始。

  当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人(相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本)。此次将选择目前在建的第四人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

  下面来看一下这7幅地块的详细资料:

  吴都路地块

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  XDG-2017-29号地块位于滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧,土地面积66829.2㎡,用途为居住用地,容积率≤2.3,土地出让金起始价为200000万元,起始楼面价13012元/㎡,最高限价18000元/㎡。

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  该地块可以说是寸 土 寸 金,区位优势相当明显。紧邻城市政治中心无锡市城府,周边商业配套有雅居乐中心广场,坐拥尚贤河湿地公园、金匮公园等“城市绿肺”,同时拥有无锡市锡师附小、外国语学院等最好的配套教育资源。交通方面地铁1号线金匮公园站近在咫尺,是太湖新城中心 不 可 多 得的优质地块资源。


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