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无锡刚需迎来重大利好!滨湖区第四批存量安置房即将上市

http://www.efw.cn 时间:2018/5/31 20:27:11 出处:无锡e房网  次  
核心提示:无锡刚需族迎来利好!一大批均价在7000元/㎡以上的房源即将与无锡市民见面。这地价还没拍就上万了,这还能有“七字头”的房源?这绝不是什么虚假广告,确有其事,无锡市滨湖区国有资产(安置房存量房源)第四批即将上市!

  无锡刚需族迎来利好!一大批均价在7000元/㎡以上的房源即将与无锡市民见面。这地价还没拍就上万了,这还能有“七字头”的房源?这绝不是什么虚假广告,确有其事,无锡市滨湖区国有资产(安置房存量房源)第四批即将上市!

  本次即将上市的安置房存量房分布在周新苑、梁南苑、丰裕苑、夏家边家园、隐秀苑、环湖苑、仙河苑、住友家园、履丰苑、栖云苑、落霞苑、仙蠡墩、张舍苑二区,13个小区,涉及325套房源。这是滨湖区安置房转让项目规模最大的一次,其中马山街道转让64套房源、蠡园街道转让40套房源、蠡湖街道转让5套房源、太湖街道转让141套房源、华庄街道转让9套房源、雪浪街道转让10套房源、城投公司板块转让27套房源、河埒街道转让9套房源、胡埭板块转让20套房源。

太湖街道

  周新苑

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  地址:滨湖区大通路和周新路交界处

  交通:地铁1号线市民中心站

  商业:太湖嘉汇广场、新东国际广场

  教育:东绛实验学校

  新房:富力十号6月中下旬加推149-206㎡瞰景高层,预计价格28000-30000元/㎡

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  梁南苑

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  地址:滨湖区南湖大道与大通路交叉口西南侧

  交通:地铁1号线南湖家园站、塘铁桥站

  商业:嘉乐多超市易家福超市

  教育:育红小学

  新房:中锐星公元133、136、140㎡房源,均价30000元/㎡;恒大华府128㎡洋房,均价24500-27500元/㎡

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  丰裕苑

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  地址:滨湖区吴都路与五湖大道交叉口

  交通:地铁1号线江南大学站、长广溪站

  商业:雪浪商贸市场、融绿星光广场

  教育:雪浪中心小学

  新房:宝能城140㎡高层,均价17500元/㎡

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蠡湖街道

  夏家边家园

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  地址:滨湖区望山路与蠡夏路交叉口东50米(无锡新体育中心附近)

  交通:地铁2号线河埒口站2公里左右

  商业:好又多生活购物广场、如海超市、华润万家

  教育:蠡湖中心小学

  新房:蠡湖瑞仕花园144㎡-247㎡房源,均价22000-24000元/㎡

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蠡园街道

  隐秀苑

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  地址:滨湖区隐秀路以东,瑜憬湾以北

  交通:地铁2号线河埒口站1公里以内、在建地铁4号线沿线

  商业:万达广场

  教育:蠡园中心小学

  二手房:周边小区西园里,均价11556元/㎡;奥林花园,均价17385元/㎡

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  环湖苑

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  地址:滨湖区建筑路与鸿桥路交汇处(瑜憬湾三期旁边)

  交通:地铁2号线小桃源站1公里以内、在建地铁4号线沿线

  商业:梁溪农贸市场、华润万花

  教育:蠡园中心小学

  二手房:周边小区瑜憬湾,均价20597元/㎡

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雪浪街道

  仙河苑

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  地址:滨湖区五里街18号

  交通:地铁1号线长广溪站1公里以内

  商业:雪浪商贸市场、京沪时代

  教育:雪浪中心小学

  新房:绿城凤起和鸣112㎡-168㎡带装修高层,均价30000元/㎡

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城投公司板块

  住友家园

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  地址:滨湖区五里街18号

  交通:地铁二号线大王基站、河埒口站

  商业:万达广场、世纪华联

  教育:河埒中心孙桥分校

  新房:中城誉品88㎡户型均价16000-16500元/㎡;105㎡户型均价17500元/㎡;115㎡户型均价18000元/㎡;140㎡户型均价18000-18500元/㎡

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马山街道

  履丰苑

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  地址:滨湖区团结路与经二路交叉口东北200米

  交通:公交线路88路、89路

  商业:信方达超市

  教育:峰影小学

  二手房:周边小区圣芭芭拉,均价13856元/㎡

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  栖云苑

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  地址:滨湖区国家旅游度假区梅梁东路南侧

  交通:公交线路88路、89路

  商业:信方达超市

  教育:峰影小学

  二手房:周边小区圣芭芭拉,均价13856元/㎡

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华庄街道

  落霞苑

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  地址:滨湖区高浪路和南湖大道交界处(金匮公园东侧)

  交通:地铁1号线南湖家园站近在咫尺

  商业:欧德福购物广场、落霞苑市场

  教育:江南实验小学

  新房:银城东樾府108-146㎡带装修高层,均价21000元/㎡

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河埒街道

  仙蠡墩

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  地址:滨湖区湖滨路30号

  交通:地铁1号线南大王基站1公里以内

  商业:世纪华联、天惠超市

  教育:河埒中心孙桥分校

  新房:华润悦府预计6月推190、220㎡房源,预计均价17750元/㎡

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胡埭镇

  张舍苑二区

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  地址:滨湖区环镇北路与芙蓉北路交叉口

  交通:公交线路4路、26路、126路、153路等

  商业:福安商业广场、华联超市

  教育:胡埭中心小学

  新房:新力帝泊湾112㎡带装修小高层,均价12500元/㎡

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  可能有些读者还会有顾虑,毕竟目前只是拟报价,最终成交价是多少仍然是个未知数,我们不妨参考一下往期的成交价格。

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  我们可以看出最终成交价的溢价率从0到20%不等。但即使是这样,这批房源的价格优势可以说是完胜周边商品房。无论是从性价比来说单价更实惠,还是从总价来说大大降低了购房门槛,都是刚需族的机会。

如果有意向可咨询

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