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2018年无锡5月楼市成交量价齐涨 二手房价上涨5.75%

http://www.efw.cn 时间:2018/6/7 15:18:02 出处:无锡e房网  次  
核心提示:2018年6月7日,无锡交易中心发布2018年5月份市场运行总体情况,2018年5月无锡市区商品房供应量环比增长明显,商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳。

  2018年6月7日,无锡交易中心发布2018年5月份市场运行总体情况,2018年5月无锡市区商品房供应量环比增长明显,商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳。二手房市场成交活跃,量价环比呈现逐月增长态势。商品住宅备案均价9695元/平方米,环比增长1.05%。二手住宅网签备案均价9061元/平方米,环比增长5.75%。

  1、商品房新增供应持续增长

  本月无锡市区商品房新增供应面积为79.69万平方米,同比增长278.75%,环比增长23.36%,其中商品住宅新增供应面积71.97万平方米,同比增长242.06%,环比增长16.72%。

2018年无锡5月份市场运行总体情况

  2、商品房成交量与上月持平

  在调控政策持续作用下,2018年5月商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳,本月市区商品房成交面积为89.56万平方米,其中商品住宅成交面积75.96万平方米,较上月基本保持平稳;商品住宅备案均价9695元/平方米,环比增长1.05%。

2018年无锡5月份市场运行总体情况

2018年无锡5月份市场运行总体情况

  3、商品住宅成交结构

  按成交面积段:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为35.55%,比上月增加5.82个百分点;90-120平方米的占34.54%,比上月减少6.89个百分点。

  按购买对象:按购买对象分析,无锡市区占比69.5%,比上月减少2.64个百分点;境内外市的占比28.21%,比上月增加2.68个百分点。

  4、二手房成交量持续增长

  本月二手房成交量持续增长,市区二手房成交面积为64.88万平方米,环比增长29.99%,其中二手住宅成交面积为56.95万平方米,环比增长27.40%,二手住宅网签备案均价9061元/平方米,环比增长5.75%。

2018年无锡5月份市场运行总体情况

2018年无锡5月份市场运行总体情况

2018年无锡5月份市场运行总体情况

  5、存量房资金监管

  2018年5月,无锡市存量房资金监管签约3931起。


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