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2018下半年无锡楼市开场白:4项目首开 19盘加推

http://www.efw.cn 时间:2018/6/30 19:10:37 出处:无锡e房网  次  
核心提示:据e房网不完全统计,7月份将有23盘开盘加推。其中,金科蠡湖、梁溪本源、美的国宾府、吴樾东方作为纯新盘首次入市。

  从“金三银四红五月”成交量的持续增长到6月土拍市场的黯淡收场,今年上半年无锡楼市的表现让很多人措手不及。下半年市场行情会随着调控的收紧继续下行,还是会迎来反转的契机呢?我们不妨来看看市场的反映。据e房网不完全统计,7月份将有23盘开盘加推。其中,金科蠡湖、梁溪本源、美的国宾府、吴樾东方作为纯新盘首次入市。

       滨湖区

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  滨湖区7月预计共有6盘开盘加推。其中金科蠡湖作为纯新盘首次推出185-200㎡毛坯叠墅、平墅。

  滨湖区一直以来都是无锡房价的标杆,楼盘均价动辄都在20000元/㎡以上,相对而言新力帝泊湾在7月加推的带装修房源价格只要12500元/㎡就相当良心了。

  梁溪区

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  梁溪区7月预计共有6盘开盘加推。其中梁溪本源作为纯新盘预计在7月初首开推出80-135㎡房源,总高18层。

  梁溪区作为无锡的老城区,商业配套完善,交通便捷,一直以来深受无锡“土著”青睐,在7月的加推中无锡科技城虽然加推房源价格还不确定,但是以目前在售的带装修高层均价13000元/㎡的价格来看,让人值得期待,有兴趣捡漏的朋友不妨届时关注下。

  惠山区

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  惠山区7月预计共有2盘开盘加推。其中,美的国宾府作为纯新盘预计在7月加推120㎡、140㎡带装修洋房。

  在今年上半年的“4.26”土拍上亿仁医院北地块以8165.92元/㎡的价格再次刷新了惠山区楼面价新高,区域内部分楼盘已经迎来补涨,美的国宾府的开盘很有可能刷新区域内最高房价。

  惠山区作为无锡房价洼地一方面在房价差价正被逐渐填平;另一方面新增房源又再减少,还没上车的抓紧时间了。

  锡山区

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  锡山区7月预计共有7盘加推。锡山区是7月中唯一没有纯新盘入市的区域,所推房源都是老面孔,有锡山区的房价标杆恒大御峰;也有长泰国际社区这样的刚需盘。不管你是刚需还是改善,都能找到合适自己的。

  新吴区

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  新吴区7月预计仅有2盘开盘加推。其中吴樾东方首开推出带装修98-128㎡高层145-161㎡叠加房源,价格待定。

  新吴区的接连有新盘开盘,但“房荒”问题仍没有明显改善。6月30日宝龙世家开盘,推出95-130㎡小高层、洋房,而在7月又一纯新盘吴樾东方也将走进锡城百姓的视野。


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