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无锡再挂牌9宗地7月开拍 最高限价18709元/㎡或迎新“地王”

http://www.efw.cn 时间:2018/7/2 8:59:58 出处:  次  
核心提示:6月30日,无锡市国土资源局再次挂牌出让9宗地,土地总出让面积超45万㎡,土地起始出让金总值达到57.49亿元;其中有5宗涉住用地。

  6月30日,无锡市国土资源局再次挂牌出让9宗地,土地总出让面积超45万㎡,土地起始出让金总值达到57.49亿元;其中有5宗涉住用地,出让面积约达32.7万㎡,土地起始出让金总值达到53.98亿元。另外有3宗为商业用地,1宗为加油站用地。

  本次土地挂牌出让共涉及四大区域,滨湖区出让3宗地,土地总出让面积为127551.8㎡,其中涉住用地面积达121278.7㎡;梁溪区出让2宗地,土地总出让面积为145003.8㎡,其中涉住用地面积达142768.3㎡;惠山区出让2宗地,且2宗地均为涉住用地,土地总出让面积为62936.7㎡;锡山区出让2宗地,且2宗地为商业、商办用地,土地总出让面积为66323㎡。

  值得的注意的是,此次挂牌出让的5宗涉住用地均有最高限价要求。5宗地中,起始楼面价最低的是阳山镇老镇区地块的5681元/㎡;起始楼面价最高的是紫金地块的12473/㎡;楼面价最高限价来自滨湖区紫金地块,限价在18709元/㎡,是无锡土拍实施限价政策以来的最高限价,且该价格大于无锡“地王”中锐星公元的楼面价18050.3元/㎡。

  当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人(相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本)。此次将选择目前在建的第四人民医院等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

  本次土拍将于7月31日09时30分正式开始。


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