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无锡7月楼市成交量首秀仍处高位 房企年中冲量告一段落

http://www.efw.cn 时间:2018/7/9 19:22:34 出处:无锡e房网  次  
核心提示:从上周(7.2-7.8)开始,我们正式告别了6月,作为传统房地产市场淡季,尽管在楼市新增供应量上有所回落,但7月的梅雨并为浇熄购房者对市场的热情,成交量方面依旧坚挺。

  从上周(7.2-7.8)开始,我们正式告别了6月,作为传统房地产市场淡季,尽管在楼市新增供应量上有所回落,但7月的梅雨并为浇熄购房者对市场的热情,成交量方面依旧坚挺。

  进入7月成交量小幅回落 仍处高位稳中趋降

  上周无锡全市商品房备案成交面积为14.54万平方米,环比减幅20.44%;备案成交1299套,环比减少384套。其中,商品住宅备案成交面积为13.01万平方米,环比减幅12.35%;备案成交套数为1062套,环比减少140套。这是继6月连续3周成交量持续增涨之后,首次迎来回落。由于6月最后一周(6.25-7.1)成交量达到18.28万平方米,尽管上周环比减幅20.44%,成交量依旧处于高位。

  从单日成交量来看,除了周末双休(7.7-7.8)日均成交面积在1万平米以下,其余五日单日成交面积均超2万平方米,其中上周三(7.4)单日成交面积更是达到了3.42万平方米。

  从区域成交量来看,上周惠山区一家独大,主力在售楼盘如万科天一新著、万科天一玖著、太平洋城中城都有不错的表现。

  6月之后,开发商年中冲量告一段落,成交量有所回落符合市场预期。而7月作为市场淡季,因受年中房企集中加推的影响,部分库存还有待消化,相信在未来一段时间内,成交量不会有较大起伏,预计基本将维持在一个稳中趋降的态势。

  房企年中冲量告一段落 上周仅有2盘加推

  无锡万达城

1

  楼盘均价:22500元/㎡

  楼盘动态:该项目于上周二(7.3)加推72套建筑面积约117㎡、143㎡带装修小高层,均价22500元/㎡。总高18层,2梯4户设计,目前仍有房源在售。

  万科天一新著

1

  楼盘均价:18000元/㎡

  楼盘动态:该项目于上周六(7.7)加推44套建筑面积约128㎡带装修洋房,均价18000元/㎡。洋房总高11层,一梯两户。


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