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离婚协议中,关于房产的约定能反悔吗?

http://www.efw.cn 时间:2018/7/19 9:04:19 出处:无锡日报  次  
核心提示:昨天,市民常先生致电本版编辑,诉说3年前,自己与妻子在本市新吴区购买了一套138.6平方米的商品房,作为夫妻两人的共同财产。

  昨天,市民常先生致电本版编辑,诉说3年前,自己与妻子在本市新吴区购买了一套138.6平方米的商品房,作为夫妻两人的共同财产。去年,他因某些原因决定与妻子离婚,但妻子当时没有同意。今年5月中旬,常先生为了与妻子尽快离婚,于是决定放弃房产净身出户,并当即签订离婚协议,双方均在协议上签字并按了手印,但没有到民政部门办理离婚登记或到人民法院正式办理离婚手续。最近,常先生非常后悔当时放弃房产的做法,几次与对方商量,恳求能获得部分房产,但遭到对方的坚决拒绝。

  对此,本版编辑约请开源律师事务所何江律师进行解答。何律师认为,按照国家相关法律规定,男女双方在婚姻关系存续期间达成离婚协议,对子女抚养和财产分割等问题进行了约定,该协议是以双方到民政部门办理离婚登记或到人民法院协议离婚为前提条件的。但如果双方没有到民政部门办理离婚登记或到人民法院办理协议离婚手续,这个离婚协议中所设的诸多条件,一般都不具备法律效力。只有在双方最终达成一致意见后,再到民政部门办理离婚登记或到人民法院办理协议离婚手续后,所附设的条件才为法律所确认。

  “按照此项法规,常先生可以通过人民法院提出起诉,重新对房产进行分割。”何律师建议。这是因为,由于男女双方协议离婚没有经过“官方”的最终认可,如果一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院可认定该财产分割协议没有生效,并可根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。因此,常先生可以获得自己应得的部分房产拥有权。


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