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2018年7.16-7.22无锡商品房一周成交分析

http://www.efw.cn 时间:2018/7/24 9:57:04 出处:无锡市场网  次  
核心提示:本周(7.16~7.22)楼市表现活力十足,即便是周六周日,商品房单日成交量仍突破万方

一周点评

  本周(7.16~7.22)楼市表现活力十足,即便是周六周日,商品房单日成交量仍突破万方。本周无锡全市商品房备案成交面积为20.31万平方米,环比增幅40.17%;备案成交1817套,环比增加421套。单日商品房成交均表现不错,其中有3日突破3万方,7月20日商品房单日成交更是突破4万方。区域方面,惠山区在商品房单日成交和周成交都较为出挑;单盘方面,梁溪区协信未来城一周住宅备案了190套。
 
  商品房成交按物业类型分析:本周商品住宅物业成交量占主导地位,其成交量占商品房的总成交量88.55%。本周商品住宅备案成交面积为17.99万平方米,环比增幅49.15%;非住宅物业的成交量为2.32万平方米,环比减幅4.42%。
 
  商品房成交按区域分析:虽然不是传统旺季,但本周商品房单日成交表现十分亮眼。本周商品房单日成交量均过万方,其中有3日突破3万方,7月20日商品房单日成交更是突破4万方。区域方面,从本周商品房单日成交量来看,惠山区和梁溪区势均力敌,分别有3日拿下五区备案成交面积榜首位置,从一周的总成交量来看,惠山区略胜一筹,以超6万方的成交量拿下本周五区商品房备案第一位置,占比32.78%。梁溪区商品房周成交表现也非常不错,占比27.61%。
 
  商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积占比39.76%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比36.88%。
 
  本周商品房备案成交量和套数分析
 
  本周无锡全市商品房备案成交面积为20.31万平方米,环比增幅40.17%;备案成交1817套,环比增加421套。
 
 
  各物业类型成交分析
 
  本周商品住宅备案成交量和套数分析
 
  本周商品住宅备案成交面积为17.99万平方米,环比增幅49.15%;备案成交套数为1527套,环比增加540套。
 
 
  本周商业物业备案成交量和套数分析
 
  本周商业物业备案成交面积为1.22万平方米,环比增幅38.44%;备案成交套数为107套,环比减少5套。
 
 
  本周办公物业备案成交量和套数分析
 
  本周办公物业备案成交面积为1.11万平方米,环比减幅19.92%;备案成交套数为183套,环比减少96套。
 

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