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无锡“7.31”土拍9宗地吸金59.6亿 涉住地块仅一宗底价成交

http://www.efw.cn 时间:2018/7/31 13:32:12 出处:无锡e房网  次  
核心提示:今日(7.31)上午9:30无锡进行了锡经告字[2018]05号土拍,在历时2.5小时之后,9宗地共计吸金59.6亿,其中5幅涉住地块共吸金56.08亿元。

  今日(7.31)上午9:30无锡进行了锡经告字[2018]05号土拍,在历时2.5小时之后,9宗地共计吸金59.6亿,其中5幅涉住地块共吸金56.08亿元。

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  华侨城轻取老城区核心地块

  锡经告字[2018]05号土拍第一幅拍卖地块为梁溪区锡钢地区东侧地块(XDG-2017-27号地块)经过9轮竞价,最终由华侨城地产28.81亿元竞得,楼面价9172.52元/㎡,溢价率为1.77%。

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  锡钢地区东侧地块(XDG-2017-27号地块)位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧,土地面积142767㎡,用途为商住用地,容积率≤2.2-2.5,建筑密度<30%,绿地率>30%。土地出让金起始价为283100万元,起始楼面价9013元/㎡,最高限价13520元/㎡。

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  交通配套

  该地块周围道路基础设施建设较为成熟,北邻无锡快速内环南线--金城路,东邻老城区交通干道--兴源路,交通出行非常方便。距离地铁1号线人民医院站1公里,规划中的地铁5号线将在地块附近设站点(钢铁厂站),形成"双地铁"出行格局。

  商业配套

  茂业百货、太湖广场商圈、南禅寺商圈、清名桥古运河街区、沃尔玛

  医疗配套

  无锡市人民医院、儿童医院、东方肿瘤医院

  教育配套

  周边学校较多,有无锡花园实验小学、桥谊实验中学、第六高级中学等,此外,B地块南侧拟建设36班九年一贯制学校,届时将丰富教育资源。

  规划控制要素

  该地块有配建公共服务设施的要求。包含,一所建筑面积不小于4320㎡的16班制幼托(位于C地块);一处建筑面积不小于2830㎡睦邻中心(位于A地块),包括社区卫生服务站(≥300㎡)、文化活动用房(≥810㎡)、居家养老服务用房(≥600㎡)、社居委(≥1000㎡)和公厕两座(每座≥60㎡);一处占地面积不小于1350㎡的文体活动场地(位于A地块);以及一处建筑面积不小于500㎡的净菜超市。

  周边在售楼盘

  融创运河壹号府,高层20500元/㎡;洋房22000-30000元/㎡。


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