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广州:严审公积金提取 防止“非法人士”套取

http://www.efw.cn 时间:2018/8/2 10:09:16 出处:南方日报  次  
核心提示:7月下旬,广州市公积金中心发布的省住建厅等四部门发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》),针对公积金提取和异地贷款等政策予以规范。

  7月下旬,广州市公积金中心发布的省住建厅等四部门发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》),针对公积金提取和异地贷款等政策予以规范。彼时,广州落地实施引起各方关注,这也使得惠州将于何时落地备受关注。

  8月1日,记者从惠州市住房公积金管理中心获悉,该中心联合市住建局、市财政局、市公安局、市房管局和中国人民银行惠州分行转发该《通知》,指出惠州现行有与该通知要求不符的,均于即日起按通知要求实施。这也意味着此前备受关注的异地购房提取和离职提取等业务规范调整措施正式在惠州实现落地。

  如何理解新措施的内容,市住房公积金管理中心相关负责人称,《通知》的举措并非外界以为的不允许提取,而是予以规范和完善,初衷还是为了落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,配合打击投机炒房行为。严格审批异地购房提取,防止部分缴存职工或“非法人士”套取公积金用于炒房。

  异地购房提取公积金异地购房提取进一步严格审批

  《通知》内容显示,对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。

  此前在广州发布该《通知》阶段,因为该条款的表述涉及到异地购房提取停止的内容,引起部分市民吐槽。有市民称,自己是广州某公司派驻其他城市分部的员工,住房公积金缴存、社保缴存都在广州,但实际该员工的工作职责和范围都在该城市。自己在该城市买房属于自住,但因为不是本地户籍,就将被归属为“非户籍地非缴存地购房”。

  惠州将怎么实施?市住房公积金管理中心支取贷款科相关负责人直言缴存职工不用担心。他介绍,《通知》主要是为了贯彻中央有关住房政策精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,不允许提取住房公积金用于炒房投机。

  他介绍,对异地购房提取的要求,目前惠州的审核流程已经比较严格了。接下来,将按照《通知》要求,对于夫妻双方购房地不是户籍、工作所在地提取申请肯定是会更加严格审查。但对于特殊的情况也会予以考虑,充分核实购房是否属于满足自住需要后予以确定。

  离职提取职工离职后可办理公积金异地转移

  细看《通知》可注意到,关于缴存职工离职提取内容显示:严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金,不得选择通过离职方式提取。

  结合惠州现有的离职提取业务办理情况,外地户籍缴存职工离职后,账户封存后可直接办理销户提取。同时记者也注意到,全国异地转移接平台不断完善,惠州实现了与全国大部分城市的通常对接转存。

  后续如何实施?该负责人介绍,惠州的提取政策将按照《通知》精神进行,与单位解除或终止劳动关系的缴存职工先办理个人账户封存。在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上即可,办理异地转移接续手续。而对于未未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。

  “全国异地转移接续平台现在已经实现了全面对接,职工通过该平台实现公积金异地转移是很方便的。”该负责人介绍。

  此外,对于本地户籍职工离职提取的情况,按照当前规定,惠州本地户籍职工与单位解除劳动关系后,男性45周岁以上(含)、女性40周岁以上(含)或连续停缴两年以上,在惠州市无重新续缴公积金的,才能办理销户提取。“根据《通知》精神,本地户籍提取政策也将和外地户籍相同。”该负责人说。

  婚姻多次变更同一人多次变更婚姻关系购房不许申请提取公积金

  《通知》介绍,对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金。此外也指出,提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜,并加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。

  “住房公积金的根本属性是城市的住房保障举措,是推动市民安居乐业的有力助手,完善监管,严防部分别有用心的人套取公积金炒房是资金监管的完善。”该负责人介绍,《通知》要求坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,不允许提取住房公积金用于炒房投机。

  该负责人说,同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房等情况,明显有投机炒房的嫌疑,对于这种行为,多个部门都是严格打击的。

  具体到后续工作,该负责人表示将进一步研究和完善审核机制,将带有投机炒房购房嫌疑的提取需求严格筛选核实,一经确定用于炒房,不单是暂停提取,还将联合市房管局等部门进行惩处。


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