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无锡楼市供销齐旺 “金九银十”提前抢跑

http://www.efw.cn 时间:2018/8/27 17:24:45 出处:无锡e房网  次  
核心提示:如果说无锡楼市之前在新增供应量方面还有“淡季”的影子,那么上周(8.20-8.26)的表现可以说是全方位的提前进入“楼市旺季”。

  如果说无锡楼市之前在新增供应量方面还有“淡季”的影子,那么上周(8.20-8.26)的表现可以说是全方位的提前进入“楼市旺季”。除了成交数据继续维持高位外,新增供应量方面也有9盘集中加推入市。

  上周无锡全市商品房备案成交面积为27.55万㎡,环比减幅3.85%;备案成交2315套,环比减少269套。尽管成交量相比上周有小幅下滑,但一周成交面积总量27.55万㎡依旧处于历史高位,整体处于平稳。

  从成交区域来看,上周万科有山、无锡万达城、华润江南府、碧桂园梅公馆等项目周成交套数均突破百套,滨湖区、惠山区区域成交量旗鼓相当,难分伯仲。

  从单日成交量来看,一周七天中仅有上周二(8.21)的商品房备案成交面积在3万㎡。其余6天,上周一(8.20)、上周四(8.23)、上周日(8.26),3天单日备案成交面积均超3万㎡;上周三(8.22)、上周五(8.24)、上周六(8.25)3天单日备案成交面积均超4万㎡。

  新增供应量在沉寂了近1个月之后,于上周集中加推9盘,在“金九银十”还未到来之际提前“抢跑”。

  太平洋城中城于上周一(8.20)加推288套建筑面积95-143㎡高层,均价12000-13000元/㎡。

  万科天一新著于上周二(8.21)加推34套建筑面积93㎡高层,均价17000元/㎡。

  龙湖合景天宸原著于上周二(8.21)加推144套建筑面积90㎡高层,总高18层,2梯4户,均价15800-16500元/㎡,还剩少量房源在售。

  万科新酩悦于上周二(8.21)、上周五(8.24)分别推出88套建筑面积129㎡带装修小高层,均价24000-25000元/㎡;224套95㎡、117㎡带装修高层,均价23000-24000元/㎡。目前小高层已全部售罄。高层还剩少量房源。

  蓝光雍锦园于上周三(8.22)加推60套建筑面积140-168㎡洋房,总价240-300万/套,目前仍有房源在售。

  金科米兰尔家公寓于上周五(8.24)加推34套建筑面积27㎡、35㎡公寓,均价12000-14000元/㎡。

  无锡科技城于上周六(8.25)加推265套建筑面积93--132㎡带装修高层,总高34层,2梯4户,均价15000元/㎡。

  十里明珠于上周日(8.26)加推10套建筑面积117㎡、147㎡双拼别墅,均价28000-30000元/㎡,目前仍有房源在售。

  阳光100阿尔勒于上周日(8.26)加推272套建筑面积90.27㎡、92.27㎡、115.95㎡带装修高层,总高34层,2梯4户,均价12000元/㎡,当日售罄。

  据e房网不完全统计,上周二手房备案成交量为10.85万㎡,环比减幅2.08%;备案成交套数1166套,环比减少15套。

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  从单日成交量来看,受“周末假日综合症”影响,双休日二手房备案成交套数均不足20套;其余五日单日二手房成交套数均在200套以上。上周二手房单日成交量最高达2.44万㎡,备案成交套数259套。


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