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无锡“金九”迎来开门红 多盘去化良好成交量再创年度新高

http://www.efw.cn 时间:2018/9/10 18:41:48 出处:无锡e房网  次  
核心提示:上周(9.3-9.9)无锡楼市正式步入“金九”,房企为保证资金流稳健,加快推进项目销售,成交量方面迎来新的增长点,单周商品房备案成交量再创年度新高。

  上周(9.3-9.9)无锡楼市正式步入“金九”,房企为保证资金流稳健,加快推进项目销售,成交量方面迎来新的增长点,单周商品房备案成交量再创年度新高。而新增供应量方面,也有5盘推新。

  上周无锡全市商品房备案成交面积为29.49万㎡,环比增幅22.42%;备案成交2521套,环比增加298套。8月以来,无锡商品房单周备案成交面积稳定在20万㎡以上,持续保持年度成交量高位。而上周商品房备案成交面积29.49万㎡则再度刷新了年度单周商品房备案成交量的最高纪录。

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  单日成交量方面,除了双休日商品房备案成交套数在300套以下;其余五个工作日有三天(9.3、9.5、9.6)单日备案成交面积破5万㎡;9.4、9.7单日备案成交面积也达到了3.74万㎡、4.49万㎡。

  与成交量相比,9月开局新增供应量方面则表现得中规中矩。据e房网不完全统计,上周有5盘加推。

  吉宝凌云峰阁于上周五(9.7)加推144套建筑面积约89-130㎡带装修高层,总高18层,均价18000元/㎡,当日去化8成。

  华润江南府于上周五(9.7)加推204套建筑面积约89-107㎡高层,总高34层,3梯6户,均价15300元/㎡,目前仍有少量房源在售。

  万科天一新著于上周六(9.8)加推136套93、125㎡高层,总高34层,2梯4户,均价16000-17000元/㎡,去化4-5成。

  远洋太湖宸章于上周六(9.8)加推128套建筑面积约88-123㎡小高层,总高16层,2梯4户,均价15750元/㎡。项目目前首套房首付5成,二套房首付7成。

  鸿坤理想湾于上周日(9.9)加推260套建筑面积约97-124㎡小高层,总高11层,1梯2户,均价11000元/㎡,当日售罄。

  据e房网不完全统计,上周(9.3-9.9)二手房备案成交量为8.72万㎡,环比减幅14.17%;备案成交套数942套,环比减少118套。

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  从单日成交量来看,除了受“周末假日综合症”影响,双休日二手房备案成交套数在20套左右;其余五个工作日中有4天单日成交套数跌破200套。上周二手房单日成交量最高达1.85万㎡,备案成交套数205套。


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