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无锡“9.27”土拍深度解析:城投托市 维稳地价、房价

http://www.efw.cn 时间:2018/9/29 8:49:33 出处:无锡e房网  次  
核心提示:昨日,无锡“9.27”土拍落下帷幕,由于挂牌期7宗地报名受理竞买人均只有1人,所以土拍结果提前锁定。虽然本次土拍历时仅1小时,但是看点颇多且透露信号意义重大。

  昨日,无锡“9.27”土拍落下帷幕,由于挂牌期7宗地报名受理竞买人均只有1人,所以土拍结果提前锁定。虽然本次土拍历时仅1小时,但是看点颇多且透露信号意义重大。

  土拍之“最”

  先让我们一起来看看本次土拍的几组数据。

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  本次土拍共计出让7宗涉住用地,土地面积59.21万㎡,吸金84.09亿元,宅地均价是今年迄今为止的最低价。

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  本次土拍的锡山区新华路西、兴越路北地块(XDG-2018-17号地块)面积达179628㎡,是今年迄今为止出让的体量最大的涉住用地。而其成交价24.3亿元仅次于“7.31”土拍中华侨城拿下的梁溪区锡钢地区东侧地块(XDG-2017-27号地块)的28.81亿元,位居今年迄今为止土地成交总价第二位。

  本次土拍的滨湖区人民路与胡埭路交叉口东北侧地块(XDG-2017-16号地块)楼面价3884.56元/㎡是今年迄今为止出让的楼面价最低的涉住用地。

  而本次土拍除了新吴区环太湖高速公路与通祥路交叉口东南侧地块(XDG-2017-44)号地块因规划调整终止出让外,其余7宗地均毫无悬念的以底价成交,也是绝无 仅有的。


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