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无锡在线租赁红火 市场监管要升级

http://www.efw.cn 时间:2018/10/8 9:42:21 出处:江南晚报  次  
核心提示:无锡经济发达,城市宜居,吸引着越来越多的人才来此兴业安家。现在线上住房租赁很红火,各类连锁中介几乎都有线上租赁平台,线上租赁方便了出租者、承租者,但也引发了不少问题。

  无锡经济发达,城市宜居,吸引着越来越多的人才来此兴业安家,租房需求增加,也因此带火了住房租赁市场。现在线上住房租赁很红火,各类连锁中介几乎都有线上租赁平台,线上租赁方便了出租者、承租者,但也引发了不少问题。

  在线租房为市民提供便利,租个合适的房子不是难事。但在现实中,很多人遭遇各类租房问题:照片变“照骗”,现实与实际房型摆设并不相符;网上报价偏低吸引租客浏览,真正成交时伺机涨价;个人隐私泄露、霸王条款等违规行为屡见不鲜;房屋装修后没多长时间就挂在网上出租,甲醛等污染物超标严重;二房东私自把租房出租,拿到租金后玩“失踪”引发经济纠纷等等。

  城市发展步伐加快,很多情况发生了变化,2012年修订发布的《无锡市房屋租赁管理办法》已不能完全适应现在的房屋租赁市场,特别是对在线租房管理乏力。建议首先要加强顶层设计,在建章立制上重点着墨,市场监管、住建、城管、消防和公安等部门要进一步明确和细化部门管理责任,让在线租房从无序生长走向科学、合理、有序。其次要进一步加强监管。各职能部门根据职责利用信息化平台,研究有效手段将监管端口前移,对平台准入、备案登记、服务供给等全过程进行监管,畅通投诉举报渠道,定期梳理解决存在的问题。第三是要加快社会信用体系建设,对在租房市场有违规违法行为的平台管理方、出租户或承租者,启动失信联动惩戒机制,让失信者“一处失信处处受罚”。

  此外,在线住房租赁平台要加强信息审核,提高优质房源准入门槛,及时处理线上投诉并转接到相关执法部门,保障各方利益。个人要提高自我保护意识,遇到问题及时向有关部门反映,并可以通过法律途径解决。只有多措并举才能让在线租房朝着规范化的方向发展,让各类人才在无锡都能安居乐业。


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