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离婚后分割房产权益 法律为何不支持

http://www.efw.cn 时间:2018/10/18 10:22:36 出处:无锡日报  次  
核心提示:最近,锡山区安镇街道的陈先生来电诉说,6年前,他在当地以按揭方式购买了一套130多平方米的商品房,当时首付款35万元,其余款项主要是由银行贷款。

  最近,锡山区安镇街道的陈先生来电诉说,6年前,他在当地以按揭方式购买了一套130多平方米的商品房,当时首付款35万元,其余款项主要是由银行贷款,且这些贷款均每月从陈先生银行卡上扣支,并在他结婚前就基本还清。3年前,陈先生和林某登记结婚。因多方原因,去年底,双方通过街道民政部门办理了协议离婚。

  陈先生说,当时,他和林某双方在离婚协议中约定:“夫妻无共同债权及债务,此后再无经济纠葛。”前不久,林某却突然找到陈先生,声称离婚时没有分割房产,现在要求陈先生赔偿她在他们夫妻关系存续期间共同还款部分的补偿款。对此,陈先生不知该如何处理?

  昨日,本刊小编约请开源律师事务所何江律师进行解答。何律师表示,根据陈先生所说的情状,陈先生和林某双方自愿达成离婚协议,并依据该协议由双方在民政部门办理了离婚登记。该离婚协议中的明确约定就是双方的真实意思表示,且夫妻财产的状况双方是清楚和明了的,所以,陈先生和林某之间的所有夫妻财产已分割清楚,双方再无经济纠葛。

  “夫妻一方婚前购买的房屋,且由一方付清全部房款,在法律上就应属于一方的婚前财产,夫妻双方离婚时,另一方就无权要求将该房产分割。”何律师解释,何况陈先生和林某之间的夫妻财产早已分割清楚,林某认为涉案房屋属其两人离婚时没有处理的财产,要求获得夫妻关系存续期间所谓共同还款部分的补偿款的理由不能成立,法律上也不会认可。


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