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2018无锡楼市圆满收官!11盘2158套房源集中入市!

http://www.efw.cn 时间:2019/1/4 8:31:32 出处:无锡e房网  次  
核心提示:据e房网不完全统计,2018年12月24日-31日,无锡共有11盘,共计2158套房源入市。

2018正式宣告结束,在最后一周的时间里,无锡楼市涌现一大波房源集中入市。据e房网不完全统计,2018年12月24日-31日,无锡共有11盘共计2158套房源入市。

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滨湖区共有4盘推新,龙湖天璞荣悦湾新盘首开,新力帝泊湾金科蠡湖继续上新;梁溪区、新吴区、惠山区各有2盘开盘,梁溪区华发首府、新吴区太湖雍华府、惠山区碧桂园南光城新盘首发;锡山区宛溪雅居一口气加推578套,均价11000元/平。

 

看点1:滨湖区独占鳌头 2018无锡楼市圆满收官

1、滨湖区4盘推新 新盘老盘去化成绩喜人
等了又等,太湖新城纯新盘龙湖天璞终于迎来首开。12月28日龙湖天璞推出建筑面积约106、133平精装高层,均价22000-23000元/平;建筑面积约126平、142平毛坯洋房,均价25000-26000元/平。本次开盘共推出204套房源,去化超8成

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据官网最新信息显示,龙湖天璞8#楼新获销许,上市预售建筑面积:2858平方米,许可证号:(2019)预销准字第001号,首开没买到心仪房源的购房者,不妨看看拿证的这批房源。

位于渔港板块的纯新盘荣悦湾于12月31日首次开盘,推出A地块建筑面积约91、112、127平毛坯洋房,均价17000-18000元/平。本次开盘共推出110套房源,去化90%左右

12月22日刚刚加推过的新力帝泊湾,12月29日再次推新,推出35#楼小高层,带装修,建筑面积约93.47平,均价12500-13000元/平,本次开盘共推出66套,去化超80%

位于蠡湖板块的金科蠡湖加推叠加、平墅产品,建筑面积约200-300平,总价560-750万/套,约100套,目前剩余少量在售。

2、梁溪区、新吴区、惠山区各有2盘开盘
12月26日,梁溪区崇安板块的人气热盘——世茂璀璨时光加推132套建筑面积约100、115、130平毛坯高层,目前剩余20余套建筑面积约115平边套在售,主要集中在低楼层,均价14500元/平。
12月31日,位于梁溪区南长板块的华发首府也迎来首次盛大开盘,共推出264套房源,其中主力在售为1#楼毛坯高层,建筑面积约101、123平,均价20000-22000元/平,目前仅剩少量房源在售,同时推出的8#楼房源余量较充足。

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▲华发首府示范区实景图


12月30日,由美的、中骏、招商蛇口共同开发的太湖雍华府首次开盘,推出9#、10#,建筑面积约110-130平毛坯洋房,成交均价16500-19000元/平,共计96套房源

12月25日,万科金域缇香加推高层4#楼,建筑面积约140平,均价16500元/平,共推出128套,剩余20套左右,去化84%左右。万科金域缇香位于新吴区长江北路,周边新房房源一直较为稀缺,此次万科金域缇香从公开推新到开盘不过短短半个月左右的时间,开盘成绩喜人,极大满足了购房者对该板块新房房源的需求。

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12月29日,位于洛社板块的碧桂园南光城首次开盘,推出建筑面积约143平的洋房,价格约11000-12500元/平;以及建筑面积约119平的小高层,均价11000元/平,共计240套房源,目前仍有房源在售。

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同一天,位于锡西新城板块的时代城加推240套建筑面积约95、111平精装高层,均价约11500元/平。现购房可享受限定时间内全款98折优惠。

3、锡山区仅一盘推新 均价11000元/平
12月31日,锡山区宛溪雅居加推578套建筑面积约89-130平高层产品,去化200多套,成交均价11000元/平。另在售6-15#楼建筑面积约345、380平联排别墅,成交均价13000元/平,在售19#、23#、24#楼叠加别墅,仅剩一二楼,均价12700-13800元/平。

看点2:多纯新盘爽约2018 期待2019正式亮相


面对降温的楼市,房企开盘更为谨慎,为了做好充分的准备,延迟开盘在楼市很常见,这不原定于2018年12月首开的多家纯新盘,纷纷推迟到2019年1月开盘。

玺悦珑庭预计近期首次开盘,暂定推出24#、25#楼高层,精装修,带中央空调、地暖,建筑面积约95、116、130平,预计均价18000-20000元/平。

康桥府预计2019年1月首次开盘,将推出叠加别墅,总高6层,毛坯房,户型建筑面积约156平(上叠、中叠)、245平(下叠),预计总价500-750万/套,现已启动验资。

太湖金茂逸墅预计2019年1月底首次开盘,推出1#、2#、3#、6#、9#楼,建筑面积约109平、129平洋房,房源带装修,预计均价25000元/平。

雅居乐旭辉藏珑府预计2019年1月开盘,将推多层、小高层住宅产品,户型建筑面积约128、143平,价格待定。

永乐国际预计2019年1月开盘,将推出3至7楼LOFT公寓产品,共115套,带装修,建筑面积约37平,预计均价25000元/平。


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