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确定“学区房”的不是开发商

http://www.efw.cn 时间:2019/1/12 8:39:38 出处:无锡日报  次  
核心提示:日前,梁溪区教育局发布声明,称教育局为施教区范围的唯一官方发布渠道。施教区范围发布前,相关楼盘、销售公司、中介所谓的“学区”宣传均涉嫌虚假宣传,将保留法律手段追究相关涉事单位法律责任的权利。
  日前,梁溪区教育局发布声明,称教育局为施教区范围的唯一官方发布渠道。施教区范围发布前,相关楼盘、销售公司、中介所谓的“学区”宣传均涉嫌虚假宣传,将保留法律手段追究相关涉事单位法律责任的权利。
  11日,梁溪区教育局相关工作人员告诉记者,近期接到群众反映市区部分楼盘、销售公司、中介在销售中存在宣传“某学校学区房”的情况。“以往我们都是向家长进行口头解释、提醒,但为了避免引起误解,造成不必要的潜在纠纷,这是第一次通过发布书面声明的方式告知广大家长。”
  该工作人员介绍,各小学的施教区范围以每年5月市教育局公布的《市区公办小学施教区一览表》为准,教育局为施教区范围的唯一官方发布渠道。这意味着,确定“学区房”的是教育部门,不是房地产开发商。
  关于新建小区或“商改住”项目的施教区划分,一般须待开发商履行完“教育配套”义务后再由教育局综合考虑周边教育资源统筹安排。施教区公布一般在住宅小区正式交付后的次年5月下旬由教育局公开统一发布。“一般情况下,每年5月前已正式全面交付的住宅小区,会被列入施教区。5月施教区公布后再交付的,次年列入施教区范围。”该工作人员介绍,如果施教区公布后再交付,当年9月份又有入学需求,且符合条件的,教育局将统筹安排。“不完全符合入学条件且有入学需求的,由开发商与教育局对接后处理。”
  “买房就能上某某小学!”近年来,不少房地产开发商在销售宣传中把“学区房”当成楼盘热销的砝码。声明提醒,商品房在销售中宣传“学区房”等字眼涉嫌违反《房地产广告发布规定》第十八条“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺”。在未经教育局书面确认并对外公布公办小学施教区范围前,相关楼盘、销售公司、中介所谓的“学区”宣传均涉嫌虚假宣传。梁溪区教育局将保留法律手段追究相关涉事单位法律责任的权利。 (俞华)

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