无锡站
人人商城
您现在的位置:e房网 > 地产资讯 > 本市楼市 > 独家报道

金三成交走高,却仅发一张住宅销许!供需缺口逼近?

http://www.efw.cn 时间:2019/3/13 17:32:49 出处:无锡e房网  次  
核心提示:无锡楼市迈入“金三”,各大楼市利好消息不断来袭,开发商对楼市走势明显看好,开盘、营销活动不断,成交量方面也终于迎来“肉眼可见”上升,上周商品备案成交1479套,环比增加815套,无锡楼市快速回温。

无锡楼市迈入“金三”,各大楼市利好消息不断来袭,开发商对楼市走势明显看好,开盘、营销活动不断,成交量方面也终于迎来“肉眼可见”上升,上周商品备案成交1479套,环比增加815套,无锡楼市快速回温。

1

与成交量上升相比,无锡楼市农历新年后仅发一张住宅销许,也就是上周六紧急加推的无锡融创文化旅游城,3月8日获得的(2019)预销准字第016号(小道:融创银城惠山国际社区三期已拿销许),无锡楼市供应量跟不上成交量了?

 

1

其实并不,1月28日,上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城库存报告》,截至2018年12月底,无锡库存量达到840万平方米,为此次纳入监测的11个江苏城市中库存量最多的城市,住宅库存大约需要9.4个月能被消化掉。

这个库存量,对于近期打算买房的购房者来说完全可以放心挑,下面小编就为大家介绍几个库存量充足的低价盘,12500元/平起,“金三”放心挑起来!

茂瑞府

参考价格:12500-14000元/平

1


项目优势:

①价格洼地惠山洛社新城纯新盘,库存充足

②由国瑞置业、世茂集团联袂打造,被誉为“洛城标杆项目”

项目动态:茂瑞府已于3月8日首次开盘,此次开盘共推出86套洋房及小高层,均为毛坯,洋房建积约107、143平,成交价格约12500-14000元/平;小高层建筑面积约128平,成交价格约12500-14000元/平。

无锡科技城

参考价格:13800元/平

1


项目优势:

①项目打造以产业、研发、居住、商业金融等多功能为一体的现代化产业新城,未来容纳人口总量约12万

②自带五爱幼儿园和商业体,目前幼儿园已建成,预计2019年下半年投入使

项目动态:无锡科技城目前主要在售13#楼建筑面积约93、105、115、130平高层,带装修;另有8#楼少量132平装修高层在售,以上所有在售房源均价13800元/平。

宝龙世家

参考价格:13200-14200元/平

1


项目优势:

①项目为43万方复合大城,自带学校,后期将自建商业综合体

②项目处于建设中的地铁3号线无锡新区站旁

项目动态:宝龙世家预计下周加推3#(16F)楼小高层及18#(8F)楼洋房,3#楼两梯两户,建筑面积约129平,预计13200元/平;18#楼一梯两户,建筑面积约118平,预计14200元/平,共48套,目前有交1万开盘抵5万定金优惠,项目目前暂无房源在售。

长泰国际社区

参考价格:14000元/平

1


项目优势:

①靠近无锡高铁站、地铁2号线九里河公园站、云林站

②自带配套商业和幼儿园

③小区内部配备会所、私人泳池、spa馆、健身设

项目动态:长泰国际社区在售北地块高层,建面约89、105、120平,成交均价14000元/平,在售南地块高层少量118平房源,均价15500元/平。在售少量一期现房高层房源,建面约288平,均价11000元/平。在售建面约43、48平LOFT公寓,均价40-50万/套;在售建筑面积约160-170平双拼别墅,附赠花园,总价200万/套左右,产权50年,商用水电。

万科天一新著

参考价格:15500-16000元/平

1


项目优势:

①靠近地铁1号线天一站、西漳站

②项目周边有明发商业广场、太平洋百货(在建)等商业配套,靠近西漳公园,周边教育资源丰富

③带装修交付,拎包入住

项目动态:万科天一新著在售14#、15#楼建筑面积约93、125平高层,93平户型价格约16500-17000元/平,125平户型价格约14500-15000元/平;在售13#楼建筑面积约93、125平高层,93平户型价格约16000-17000元/平,125平户型价格约15000元/平。另在售二期2#、4#楼部分小高层,建筑面积约128平,带装修,均价18000元/平。


扫一扫关注
e房网官方微信

欢迎加入无锡购房交流群:
1群 160242669(已满)、2群 543023724(已满)、3群 334781015

无锡买房卖房交流1群 无锡买房卖房交流2群 无锡买房卖房交流3群

本网站所有内容以分享信息为目的,不代表本站立场及观点,也不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性。本网站内容未经许可,不得转载。
网站热线电话:0510-82831070