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炸了!土拍火爆,南京、苏州、无锡二手房数据又爆表了!

http://www.efw.cn 时间:2019/5/8 17:32:48 出处:无锡e房网  次  
核心提示:今天,大家的朋友圈想必又被苏州、常州的土拍刷屏了吧!三拍三火!40.7亿!85轮竞价……等等关键词,延续了苏州土地市场上半年的火热势头!地价刷新!9宗万元地……常州土地市场再次点燃!

今天,大家的朋友圈想必又被苏州、常州的土拍刷屏了吧!

三拍三火!40.7亿!85轮竞价……等等关键词,延续了苏州土地市场上半年的火热势头!

地价刷新!9宗万元地……常州土地市场再次点燃!

3月以来,苏南土地市场,好似“开挂”一样!

 

地王!触顶!苏南土拍市场火爆!


三拍三火,苏州各版块楼面价接连被刷新

今天(5月8日),苏地网挂[2019]2号公告开拍,3宗纯住宅用地共吸金40.7亿元,甪直地块、木渎地块突破市场指导价,却都处于现房前一手,同时甪直板块楼面价再创新高;浒关地块竞价85轮,耗时近2小时,竞争激烈。

4月29日,园区湖东奥体02号地块经过40轮激烈竞拍,被中海拿下,总价35.64亿元,成交楼面价30287元/㎡,苏州园区诞生新地王。

4月24日,苏州30余家房企争抢5宗涉宅用地,单日成交额135.7亿,最高楼面价26288元/㎡,苏州湾、尹山湖两大板块“地王”记录被刷新。

 

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疯狂!地价连接刷新 常州“万元地”增至9宗

同样是今天(5月8日),常州推出两宗涉宅地块成功出让,龙湖原山南侧地块被嘉宏以楼面价13579元/㎡拿下,成为新北新地王;创智湾南地块则被弘阳以楼面价8631元/㎡拿下,轻松刷新新桥地价纪录,至此常州一共有9宗万元地。

 

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不久之前(4月18日),常州新地王诞生,怀德路原时代超市地块经过77轮竞价,最终被新城地产以15665元/㎡的楼面价摘得。

 

疯狂竞价!南京土拍大戏正上演!

同样火爆的还有南京昨天(4月7日)江北新区直管区迎来的今年首场土拍,3宗地块引发房企疯抢。唯一一幅商住地块桥北G01地块历经106轮血拼,被弘阳地产以总价2.8亿元摘得,楼面价15486元/㎡,达到最高限价,自持面积3000㎡。

间隔不过一周,4月30日,南京推出的6宗涉宅地块在限时竞价中全部触顶,荣盛连拿三幅地,更是以112轮、31980元/㎡的楼面价拿下江心洲地块,创板块楼面价新高。

 

5月3场土拍来袭,无锡地价或将被刷新!

4月3日无锡“史诗级”土拍好似还在眼前:新四院北侧地块24分钟、82轮达到最高限价18000元/㎡,由融创次日摇得,那次土拍,融创摘得四幅地块中的三幅。除新四院北地块外,利源汽车城西侧地块和张村2号地块也分别成为新吴区和惠山区的新“地王”。

5月,无锡将迎来三场土拍:

5月9日,锡东一宗商业体育娱乐用地开拍!

5月22日,新吴区一宗商住地开拍!

5月30日,7宗经营性用地开拍!最高起始楼面价14728元/㎡!

 

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无锡地价将被刷新?静待5月30日土拍揭晓!

 

炸裂!南京、苏州、无锡二手房数据报表!

众所周知,二手房市场代表着楼市的真相,而二手房的价格波动,代表着市场对未来的预期。到了3、4月份,突然发现,不止土拍火热,南京、苏州、无锡的二手房行情简直逆天!

南京:二手房创23个月以来最好成绩!

据网上房地产数据显示,4月南京二手房成交9581套,比上月的5078套上涨4503套,环比涨88.7%,同比涨48%,这也是23个月以来的最好成绩!

 

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今年4月,二手房成交量达到了2019年以来新高,而且也是自2017年6月以来的最高数据,市场回暖明显。

 

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苏州:二手房成交达近2年罕见水准!

据苏房网整理,4月苏州(含吴江区)二手住宅签约11748套,环比几乎翻了一倍,各个区域环比都有较大幅度上涨。近1.2万套的月成交数据是苏州二手房市场难得一见的签约高峰!

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(苏州各区二手住宅成交情况一览)

与2018年的金三银四相比,苏州各区二手房住宅成交量、住宅成交面积均呈上涨态势。吴中区二手房住宅成交量同比涨73.8%,相城区二手房住宅成交量同比涨50.8%,吴江区二手房住宅成交量同比涨48%。

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(2019年4月网签数据截止29日)

 

无锡:二手房成交面积同比增长18.07%

4月,无锡二手房市场延续了3月的走势,热度并未退去。

据无锡房地产市场网数据显示,4月无锡二手房成交面积58.93万平方米,同比增长18.07%。

 

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就二手房市场来看,无锡相较于去年年底的行情,已经反弹回来了。


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