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业主可自行选择搬运方式 物业严禁触碰四类“红线”

http://www.efw.cn 时间:2019/5/22 8:58:50 出处:江南晚报  次  
核心提示:近日,无锡市住房和城乡建设局发布《关于物业服务企业进一步加强对小区搬运服务管理的通知》,要求各搬运企业(个人)要办理登记、佩戴工牌,并签署承诺书。
  今年年初,无锡开始在物业服务行业领域开展扫黑除恶专项斗争,“搬霸”就是首个打击的重点。近日,无锡市住房和城乡建设局发布《关于物业服务企业进一步加强对小区搬运服务管理的通知》,要求各搬运企业(个人)要办理登记、佩戴工牌,并签署承诺书。对于业主自己约定的外来搬运服务、材料商提供的送货延伸服务,物业服务企业按外来人员办理出入登记后应提供放行方便,不得强行阻挠。
  之前很多小区业主家装修需要搬运建筑垃圾,自己从外面找来的搬运工却很难进入小区。针对这种情况,在搬运方式上,无锡此次下发的通知首次明确了业主可自由选择搬运方式,包括委托搬运或自行搬运。选择委托搬运的,业主可与委托搬运企业(个人)自行约定搬运服务内容和价格。对于业主自己约定的外来搬运服务、材料商提供的送货延伸服务,物业服务企业按外来人员办理出入登记后应提供放行方便,不得强行阻挠。
  “在前期的调查中,各个小区的搬霸基本上不存在了,但是业主反响或是呼声比较高的,就是价格乱,甚至是乱收费的现象。”相关人士表示,为此通知还要求,各物业服务企业在加强搬运服务管理过程中严禁触碰以下“红线”:(1)以各类名义收取搬运保证金、搬运管理费、搬运中介费;(2)以“管理”、“登记手续不全”、“电梯规范使用”为名设置障碍阻拦外来搬运服务企业(个人)进小区开展正常搬运服务或者强行指定搬运服务;(3)以“发包”方式暗地里指定垄断搬运服务;(4)对搬运服务企业(个人)在小区搬运过程中的违规行为不管不问、不劝阻、严重失管。相关人士指出,不许物业收取费用的做法,就是要从源头上截断与搬运企业(个人)之间的利益链,进而阻断小区垄断搬运,在相对充分竞争的市场环境下让搬运价格进一步回归到合理区间。(晚报记者 仙林)

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